拆遷評(píng)估是否公正透明？

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（2011年）第14條規(guī)定，被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。這表明，法律賦予了被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果提出質(zhì)疑并尋求公正解決的權(quán)利。

同時(shí)，該條例第17條還規(guī)定，征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公平，足額補(bǔ)償被征收人的房屋價(jià)值、搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。這意味著，拆遷評(píng)估不僅需要公正，還需要保證補(bǔ)償?shù)墓叫裕员Ｕ媳徊疬w人的合法權(quán)益。

引用法條：

1. 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：規(guī)定了公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括房屋所有權(quán)，以及在征收、征用時(shí)的補(bǔ)償權(quán)利。

2. 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：詳細(xì)規(guī)定了房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w程序，包括評(píng)估的公正性和透明性。

有無(wú)強(qiáng)制拆遷的情況？

1. 公共利益原則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第42條，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。這表明，強(qiáng)制拆遷需基于公共利益，且須遵循法定程序。

2. 補(bǔ)償與安置：《物權(quán)法》第42條同時(shí)規(guī)定，征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。對(duì)于房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，確保被拆遷人居住條件不降低。

3. 法定程序：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》詳細(xì)規(guī)定了房屋征收的程序，包括征收決定前的公告、意見(jiàn)征求、聽證會(huì)、評(píng)估、補(bǔ)償協(xié)議簽訂等步驟。只有在無(wú)法達(dá)成協(xié)議的情況下，且按照法律規(guī)定程序，才能申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

4. 權(quán)利救濟(jì)：被拆遷人對(duì)征收決定或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議的，有權(quán)提起行政復(fù)議或行政訴訟。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》、《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》為被拆遷人提供了法律救濟(jì)途徑，保障其合法權(quán)益不受侵害。

引用法條：

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第42條

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》全條例

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》

《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》雖然存在合法的強(qiáng)制拆遷情形，但整個(gè)過(guò)程必須嚴(yán)格遵守法律規(guī)定，確保是為了公共利益，遵循正當(dāng)程序，并給予被拆遷人充分、合理的補(bǔ)償及妥善安置。被拆遷人亦享有充分的法律救濟(jì)權(quán)利，以保護(hù)自身合法權(quán)益不受侵害。

法律法規(guī)已經(jīng)為拆遷評(píng)估的公正透明提供了法律保障實(shí)際操作中的問(wèn)題需要通過(guò)法律手段來(lái)解決，如申請(qǐng)復(fù)核、鑒定等，以確保評(píng)估的公正性。同時(shí)，公眾和媒體的監(jiān)督也是促進(jìn)拆遷評(píng)估公正透明的重要力量。如果遇到不公正的情況，被拆遷人應(yīng)積極行使法律賦予的權(quán)利，尋求法律援助。