房產(chǎn)轉讓后擔保責任會轉移嗎？

根據(jù)《物權法》第191條的規(guī)定，抵押權設定后，抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權效力不受影響。這意味著如果房產(chǎn)設有抵押，即使房產(chǎn)所有權轉移，抵押權仍然有效，新的房產(chǎn)所有者需要承擔相應的擔保責任對于保證人的責任，根據(jù)《合同法》第84條規(guī)定，債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意除非債權人同意或合同有特別約定，否則保證人的擔保責任通常不會因房產(chǎn)轉讓而自動轉移。

法律依據(jù)：

1. 《物權法》第191條：抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。

2. 《合同法》第84條：債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。

破產(chǎn)法下，擔保債權申報期限有何規(guī)定？

破產(chǎn)法框架下，對于擔保債權的申報期限，一般遵循《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定。擔保債權是指債權人對債務人特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權的債權，如抵押債權、質押債權等。在破產(chǎn)程序啟動后，這類債權人也需要申報債權，但其申報期限與無擔保債權人可能會有所不同。

根據(jù)破產(chǎn)法，自人民法院裁定受理破產(chǎn)申請之日起，債權人應當在規(guī)定的期限內向管理人申報債權。這個期限通常為公告期，一般不少于30日，不超過三個月對于擔保債權人，他們通常有更長的申報期限，因為他們的債權有特定的財產(chǎn)作為保障。具體時間點可能設定在第一次債權人會議召開之前，確保擔保債權人有足夠的時間了解情況并行使權利。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第四十五條規(guī)定：“人民法院受理破產(chǎn)申請后，應當確定債權人申報債權的期限。債權申報期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請公告之日起計算，最短不得少于三十日，最長不得超過三個月。”

2. 《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第五十六條規(guī)定：“在人民法院確定的債權申報期限內，債權人未申報債權的，可以在破產(chǎn)財產(chǎn)最后分配前補充申報；但是，此前已進行的分配，不再對其補充分配。為審查和確認補充申報債權的費用，由補充申報的債權人承擔?！睋鶛嗳藨诮拥狡飘a(chǎn)申請公告后，按照法院確定的債權申報期限內申報債權，如果錯過了最初的申報期限，仍可在破產(chǎn)財產(chǎn)最后分配前進行補充申報。

房產(chǎn)轉讓后，抵押擔保責任會隨房產(chǎn)一并轉移，但保證人的擔保責任則需要視具體情況和合同約定，未經(jīng)債權人同意，一般不會轉移。在進行房產(chǎn)交易時，應充分了解并明確這些法律條款，以避免不必要的法律風險。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。

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