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抵押權(quán)人是否可以取得抵押物的所有權(quán)?

發(fā)布時(shí)間:2025.05.27 17:58:10
抵押權(quán)人通常是銀行、信用社等金融機(jī)構(gòu),在抵押貸款交易中,他們提供資金并以財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。作為資金提供方,抵押權(quán)人通過發(fā)放貸款獲取抵押物的法定所有權(quán)作為擔(dān)保,其核心職責(zé)包括評(píng)估借款人資質(zhì)、持有抵押物所有權(quán)、監(jiān)管抵押物價(jià)值,以及在違約時(shí)依法處置抵押物。關(guān)于“抵押權(quán)人是否可以取得抵押物的所有權(quán)?”的相關(guān)問題,法頭條法務(wù)整理了相關(guān)資料,聽聽法頭條法務(wù)給出了哪些意見吧。

抵押權(quán)人是否可以取得抵押物的所有權(quán)?

  抵押權(quán)人一般不能取得抵押物的所有權(quán)。抵押權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押權(quán)人只是享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,并不直接獲得抵押物的所有權(quán)。在債務(wù)履行完畢后,抵押權(quán)消滅,抵押物歸還抵押人。只有在特定情況下,如債務(wù)人不履行到期債務(wù)且抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),抵押物可能會(huì)通過拍賣、變賣等方式轉(zhuǎn)化為金錢,用于清償債務(wù),但此時(shí)抵押權(quán)人取得的是抵押物的變價(jià)款,而非抵押物的所有權(quán)。

  相關(guān)條例:

  《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條

  為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

  前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

  《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條

  債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。

  抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

  抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

抵押權(quán)人取得抵押物所有權(quán)后,原抵押關(guān)系是否終止?

  抵押權(quán)人取得抵押物所有權(quán)后,原抵押關(guān)系在法律上視為終止。這是因?yàn)榈盅何锏乃袡?quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人,原抵押人不再享有該抵押物的所有權(quán),因此原抵押關(guān)系不再存在。但需要注意的是,如果原抵押關(guān)系中存在其他債權(quán)人或擔(dān)保人的權(quán)益,這些權(quán)益仍需要得到妥善處理。

  相關(guān)條例:

  《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零一條

  抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前,與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

  《中華人民共和國(guó)民法典》第四百二十五條

  為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

  前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

  以上是關(guān)于“抵押權(quán)人是否可以取得抵押物的所有權(quán)?”的詳細(xì)內(nèi)容,法頭條法務(wù)已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解,希望對(duì)你有所幫助。如果還有什么需要法律援助的地方,可向我們法頭條的律師來提出問題,我們一定會(huì)第一時(shí)間解答。

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