同居協(xié)議涉及房產分配，法律如何看待？

1. 同居協(xié)議：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，雙方可以自愿訂立合同，約定財產歸屬。同居協(xié)議屬于民事合同的一種，只要不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，且雙方意思表示真實，即為有效。

2. 房產分配：如果在同居期間購買的房產，且在協(xié)議中明確規(guī)定了產權歸屬，那么在解除同居關系時，應按照協(xié)議執(zhí)行。若房產是一方婚前財產或繼承、贈與所得，通常視為個人財產，除非有明確的協(xié)議表明愿意共享產權。

3. 法律保護：對于同居協(xié)議的效力，法院在審理案件時會予以尊重，但若一方主張協(xié)議存在欺詐、脅迫等無效情形，法院會進行審查。

【相關法條】

1. 《中華人民共和國合同法》：第44條，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

2. 《中華人民共和國物權法》：第9條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

3. 《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（一）》：第5條，未按婚姻法第八條規(guī)定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，起訴到人民法院要求離婚的，應當區(qū)別對待。

同居關系解除后，子女撫養(yǎng)權是否可以變更？

同居關系并不等同于婚姻關系，對于非婚生子女的撫養(yǎng)權問題，主要參照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國未成年人保護法》的相關規(guī)定來處理。在同居關系解除后，如果原有的子女撫養(yǎng)安排不再適應實際情況，比如子女的生活環(huán)境、健康、教育等有重大變化，或者父母一方的撫養(yǎng)能力發(fā)生顯著變化，那么是可以申請變更子女撫養(yǎng)權的。

【相關法條】

1. 《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條第三款規(guī)定：“離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護的權利和義務。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應當尊重其真實意愿?！?/p>

2. 雖然這段法律規(guī)定的是離婚后的子女撫養(yǎng)權問題，但其原則同樣適用于非婚生子女的撫養(yǎng)權問題。因為民法典并未明確區(qū)分婚生與非婚生子女的權益，非婚生子女享有與婚生子女同等的法律地位。

3. 《中華人民共和國未成年人保護法》第十六條規(guī)定：“父母或者其他監(jiān)護人應當創(chuàng)造良好、和睦的家庭環(huán)境，依法履行對未成年人的監(jiān)護職責和撫養(yǎng)義務?！比绻瓝狃B(yǎng)方無法提供適宜的生活環(huán)境或不能有效履行撫養(yǎng)義務，另一方有權申請變更撫養(yǎng)權。同居關系解除后，子女撫養(yǎng)權的變更需要基于子女的最佳利益，并且需要通過法院訴訟程序進行決定。如果有新的事實或情況表明，變更撫養(yǎng)權更有利于子女的成長和發(fā)展，法院會考慮做出相應的變更判決。

同居協(xié)議對于房產分配有一定的法律效力，但其效力可能會受到是否符合法定形式、是否存在欺詐脅迫等因素的影響簽訂此類協(xié)議時，建議尋求專業(yè)法律咨詢，確保協(xié)議的合法性和有效性。

溫馨提示：以上是法頭條法務對“同居協(xié)議涉及房產分配，法律如何看待”問題的解答，如果您需要更多法律支持，請到法頭條進行咨詢。