同居期間房產贈予或繼承如何處理？

1. 贈予：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。同居期間，一方將房產贈與另一方，必須有書面的贈與合同，并辦理產權轉移手續(xù)，否則贈與可能無效。贈與后的房產視為個人財產，不屬于共同財產。

2. 繼承：若同居一方去世，其房產作為遺產處理?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條明確了遺產繼承的順序，首先是配偶、子女、父母，然后才是其他親屬。同居者在無合法婚姻關系的情況下，不被視為配偶，除非被明確寫入遺囑，否則無權直接繼承遺產。

【引用法條】

1. 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條：關于贈與合同的規(guī)定。

2. 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條：關于遺產繼承順序的規(guī)定。

同居關系破裂后，贈予的貴重物品是否需要返還？

在法律中，同居關系并不等同于婚姻關系，其在財產處理上與婚姻關系有所不同。對于同居期間的財產問題，主要參照《民法典》中的相關規(guī)定，尤其是關于贈與和共有財產的部分。

在一般情況下，如果一方在同居期間贈予另一方貴重物品，且沒有明確的約定是附條件的贈與，那么這個贈與通常被視為無條件的，受贈方有權保留這些物品如果贈與是在某種特定的承諾或預期（例如結婚）下進行的，而這些承諾或預期并未實現(xiàn)，贈與方可能有權利要求返還。這種情況下的贈與可能被視為附條件的贈與，條件未達成，贈與行為可以撤銷。

另外，如果貴重物品被認定為雙方的共同財產，那么在關系破裂后，根據(jù)公平原則，可能需要進行分割。但具體如何分割，需要根據(jù)實際情況和證據(jù)判斷。

【引用法條】

1. 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。”這表明贈與一旦完成，一般不能撤銷，除非有法定理由。

2. 第六百五十八條規(guī)定：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！边@說明，如果贈與已經完成，除非有特殊情況，否則不能要求返還。

3. 第一千零六十五條規(guī)定：“夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。”雖然這條規(guī)定適用于婚姻關系，但在分析同居關系的財產問題時，可以參考其中的公平原則。

請注意，具體的法律規(guī)定可能因個案的具體情況而有所不同，包括贈與的背景、雙方的約定等，因此在實際操作中，最好尋求專業(yè)法律人士的幫助。

同居期間的債務如何分擔？

同居關系并不等同于婚姻關系，對于同居期間的債務處理，法律的規(guī)定與婚姻法中夫妻共同債務的處理有所不同。在沒有明確的合同約定或者事后協(xié)議的情況下，同居期間產生的債務通常被視為個人債務，而非共同債務。這是因為，同居關系下的財產關系主要遵循“誰名下是誰的”和“誰消費誰負擔”的原則。

如果一方在同居期間為了共同生活或共同利益產生了債務（例如，為共同居住的房屋支付租金或購買生活必需品），那么在一定程度上，另一方可能需要承擔部分責任。但這需要有證據(jù)證明債務是為了雙方共同的生活或利益，且另一方對此知情并接受。

【引用法條】

1. 《中華人民共和國民法典》：其中第1064條規(guī)定，夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所負的債務，為夫妻共同債務，除非能夠證明該債務為個人債務這一規(guī)定并不適用于同居關系。

2. 《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》：雖然此解釋主要針對婚姻關系，但其中的一些原則，如債務的產生必須是為了共同生活或共同利益，可以作為處理同居期間債務問題的參考。

3. 《合同法》：如果同居期間的債務是基于合同產生的，那么根據(jù)合同的相對性原則，一般由簽訂合同的一方承擔，除非合同中有明確約定或事后達成協(xié)議由雙方共同承擔。處理同居期間的債務問題，需要具體情況具體分析，可能涉及物權法、合同法、侵權責任法等多個領域的法律規(guī)定。如果有爭議，建議尋求專業(yè)法律人士的幫助。

同居期間的房產贈予或繼承問題，法律對此有明確的規(guī)定和處理方式。對于贈與，需要有明確的書面合同并完成產權轉移；對于繼承，非法定繼承人的同居者需要通過遺囑才能獲取遺產建議同居雙方在涉及財產問題時，應盡可能明確權益，必要時尋求專業(yè)法律咨詢，以避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。

〖溫馨提示〗了解法律知識可以幫助我們在日常生活中更好地應對各種法律問題，保護自己的合法權益。如果您有其他法律問題需要咨詢，請隨時聯(lián)系我們，我們將為您提供專業(yè)的幫助。