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靳雙權律師

2024年工程費用追加需遵循何種程序?

發(fā)布時間:2024.03.10 13:15:22
在建筑工程領域,工程費用的追加涉及到合同變更、造價調整、簽證確認等多個環(huán)節(jié),必須遵循嚴格的程序以確保合法權益不受侵犯。本文將解析相關法律法規(guī)對此的規(guī)定。

工程費用追加需遵循何種程序?

工程費用的追加通常發(fā)生在工程實施過程中因設計變更、工程量增加、材料價格波動等原因導致原定預算不足以覆蓋實際發(fā)生的費用時。按照我國法律規(guī)定,首先,發(fā)包方與承包方應根據《合同法》的相關規(guī)定,協(xié)商一致進行合同變更,明確費用追加的具體內容和金額,并簽訂補充協(xié)議;其次,承包方需提供詳細的費用計算依據及證明材料,如設計變更單、工程量清單等;再次,監(jiān)理單位需對費用追加的合理性、合法性進行審核并出具書面意見;最后,如果項目涉及政府投資或國有資金,可能還需要經過審計機關的審計。

【相關法條】

1. 《中華人民共和國合同法》第七十七條關于合同變更的規(guī)定;

2. 《建設工程施工合同(示范文本)》中關于工程變更、價款調整的相關條款;

3. 《建設工程質量管理條例》第五十六條關于工程設計變更的規(guī)定;

4. 國家發(fā)展改革委等九部委聯(lián)合發(fā)布的《標準施工招標文件》中關于工程變更估價的規(guī)定;

5. 對于政府投資項目,《政府投資條例》中關于項目概算調整的相關要求。

追加費用未達成一致如何處理?

在合同法的范疇內,追加費用問題通常出現(xiàn)在合同履行過程中,由于某些未預見或新出現(xiàn)的情況導致原定的服務內容、工作量發(fā)生變化,從而需要增加費用。如果雙方對于追加費用未能達成一致意見,則處理方式主要依據以下原則:

1. 合同嚴守原則:首先應尊重雙方在訂立合同時的真實意思表示,若合同中已經明確約定了關于追加費用的處理辦法(如變更事項的計費標準、協(xié)商機制等),則應當按照合同約定執(zhí)行。

2. 公平公正原則:在合同無明確規(guī)定或者約定不明的情況下,應當遵循公平公正原則處理。即追加的費用應當與額外提供的服務或產品價值相當,避免任何一方因此而遭受不合理的損失。

3. 誠實信用原則:雙方應當積極協(xié)商,秉持誠實信用的原則嘗試達成一致。若無法達成一致,可尋求第三方評估或調解等方式確定合理的追加費用。

【相關法條】

1. 《中華人民共和國合同法》第六十條規(guī)定:“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。”

2. 第六十二條規(guī)定:“當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:……(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的,按照規(guī)定履行。”

3. 第七十七條規(guī)定:“當事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定?!?/p>

針對追加費用未達成一致的情況,建議首先參照合同條款進行協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以根據合同法的相關原則和規(guī)定,結合實際情況,通過訴訟或仲裁的方式請求法院或仲裁機構判定合理費用數(shù)額。

工程費用追加是一個嚴謹?shù)姆沙绦?,必須嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定,確保各方權益得到公正保障。建議在遇到此類問題時,及時尋求專業(yè)律師的幫助,以避免產生不必要的法律風險。同時,加強事前的風險預判和合理控制,也是有效預防和妥善處理工程費用追加問題的重要手段。

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