私拆承重墻會受到什么處罰?

　　私拆承重墻會受到嚴(yán)厲的處罰，這包括民事責(zé)任、行政責(zé)任乃至刑事責(zé)任。以下是詳細(xì)的處罰措施及相關(guān)的法律條款：

　　民事責(zé)任

　　如果因拆除承重墻導(dǎo)致他人人身或財(cái)產(chǎn)受損，侵權(quán)人需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍可能包括房屋修復(fù)、加固費(fèi)用，以及因拆除承重墻導(dǎo)致其他業(yè)主無法居住所造成的損失等。

　　行政責(zé)任

　　由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令立即改正，恢復(fù)原狀，并對個(gè)人處以罰款。

　　罰款金額根據(jù)情節(jié)輕重而定，一般對個(gè)人處以1000元以下罰款，對單位處以1萬元以上3萬元以下罰款。

　　若裝修工程沒有設(shè)計(jì)方案擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，并處以5萬元以上10萬元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重者，罰款金額可達(dá)50萬元以上100萬元以下。

　　刑事責(zé)任

　　在極端情況下，如果擅自拆改承重墻等承重結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻體開裂甚至房屋坍塌危險(xiǎn)的發(fā)生，使整棟樓變成危樓，影響重大，可能涉嫌過失以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪。

　　構(gòu)成此罪的，將面臨刑事追究，可能受到刑罰的制裁，包括有期徒刑、無期徒刑甚至死刑。

　　注意事項(xiàng)

　　承重墻是房屋結(jié)構(gòu)的重要組成部分，承擔(dān)著維持建筑整體穩(wěn)定和安全的重要作用。私自拆除承重墻會嚴(yán)重危及房屋及相鄰建筑物的安全，甚至可能導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

　　業(yè)主在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行此類改動(dòng)，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并報(bào)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)審查同意。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條和第一千一百六十七條

　　行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。拆除承重墻的侵權(quán)行為危及同樓層業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、賠償損失等侵權(quán)責(zé)任。

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十九條

　　房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款;涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。

　　《中華人民共和國刑法》第一百一十五條

　　以其他危險(xiǎn)方法致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑;情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

私拆承重墻可以要求其補(bǔ)償嗎?

　　私拆承重墻可以要求其補(bǔ)償，這是基于相鄰關(guān)系和侵權(quán)責(zé)任的法律規(guī)定。以下是對此問題的詳細(xì)解答：

　　一、可以要求其補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)

　　相鄰關(guān)系與侵權(quán)責(zé)任

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

　　擅自拆除承重墻，破壞了房屋的整體結(jié)構(gòu)，危及了相鄰業(yè)主的居住安全，屬于侵權(quán)行為。相鄰業(yè)主有權(quán)要求侵權(quán)人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)，并賠償損失。

　　二、可以要求補(bǔ)償?shù)姆秶?/span>

　　1.房屋修復(fù)、加固費(fèi)用

　　因私拆承重墻導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，需要進(jìn)行修復(fù)或加固的費(fèi)用，應(yīng)由侵權(quán)人承擔(dān)。

　　2.因拆除承重墻導(dǎo)致其他業(yè)主無法居住所造成的損失

　　如果因拆除承重墻導(dǎo)致房屋成為危房，其他業(yè)主需要暫時(shí)搬離，因此產(chǎn)生的租賃房屋費(fèi)用、搬家費(fèi)用等，也應(yīng)由侵權(quán)人賠償。

　　3.房屋貶值損失

　　即使房屋經(jīng)過修復(fù)或加固，其市場價(jià)值也可能受到影響。這部分貶值損失，同樣應(yīng)由侵權(quán)人承擔(dān)。

　　三、維權(quán)途徑

　　1.協(xié)商解決

　　首先，可以嘗試與侵權(quán)人協(xié)商解決，要求其停止侵害并賠償損失。

　　2.向物業(yè)或相關(guān)部門投訴

　　如果協(xié)商無果，可以向物業(yè)公司或相關(guān)部門投訴，請求其協(xié)助解決。

　　3.申請仲裁或提起訴訟

　　如果無法通過協(xié)商或投訴解決，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會申請仲裁，或者向人民法院提起訴訟，要求侵權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　四、注意事項(xiàng)

　　1.及時(shí)收集證據(jù)

　　在發(fā)現(xiàn)承重墻被私拆后，應(yīng)及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、證人證言等，以便在維權(quán)時(shí)使用。

　　2.保留相關(guān)票據(jù)

　　如果因拆除承重墻導(dǎo)致其他損失，如租賃房屋費(fèi)用、搬家費(fèi)用等，應(yīng)保留相關(guān)票據(jù)作為證據(jù)。

　　3.咨詢專業(yè)律師

　　在維權(quán)過程中，如遇到法律問題或困難，可以咨詢專業(yè)律師以獲取幫助和建議。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國民法典》第二百七十二條

　　業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

　　《中華人民共和國民法典》第一千一百六十七條

　　侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。

　　《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條

　　侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

　　以上則是關(guān)于“私拆承重墻”的詳細(xì)內(nèi)容，法頭條小編已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解，希望這篇文章能夠?qū)δ兴鶐椭?。要是您在這方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們法頭條的在線律師。