哪些項(xiàng)目必須辦理工程施工許可證？

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，以下類型的工程項(xiàng)目必須辦理工程施工許可證：

1. 新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的工程，其建筑面積在300平方米以上或者投資額在30萬元以上；

2. 道路、橋梁、隧道、涵洞等交通基礎(chǔ)設(shè)施工程；

3. 水利設(shè)施、電力設(shè)施、通信設(shè)施等涉及公共安全和公眾利益的重大工程；

4. 其他按照法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證的建設(shè)工程。

具體審批條件、流程及所需材料應(yīng)根據(jù)各地建設(shè)行政主管部門的具體規(guī)定執(zhí)行。

【法律依據(jù)】

1. 《中華人民共和國建筑法》第七條：“建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外?！?/p>

2. 《建筑工程施工許可管理辦法》第二條：“在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證?！?/p>

建設(shè)單位和施工單位在辦理施工許可證中的職責(zé)分工是什么？

在建設(shè)工程領(lǐng)域，建設(shè)單位和施工單位在辦理施工許可證的過程中，其職責(zé)分工依據(jù)我國《建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)有著明確的規(guī)定。

1. 建設(shè)單位（通常指項(xiàng)目業(yè)主或開發(fā)商）：

- 負(fù)責(zé)依法向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出施工許可申請(qǐng)，并提交相應(yīng)的證明文件和資料，如立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、用地批準(zhǔn)手續(xù)、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)文件審查合格書、施工合同、監(jiān)理合同等。

- 確保建設(shè)工程符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，保證建設(shè)工程質(zhì)量和安全。

- 在取得施工許可證后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織開工，并按照規(guī)定進(jìn)行施工。

2. 施工單位：

- 配合建設(shè)單位提供施工合同以及其他可能需要的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等材料，以供建設(shè)單位申請(qǐng)施工許可證使用。

- 在施工許可證頒發(fā)后，施工單位必須嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)文件或者偷工減料。

- 施工單位還需建立健全質(zhì)量、安全管理體系，制定并實(shí)施相應(yīng)的施工方案和安全防護(hù)措施。

【法律依據(jù)】

1. 《中華人民共和國建筑法》第六條、第七條

2. 《建筑工程施工許可管理辦法》第三條至第八條

3. 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十一條、第十五條等。

無證施工的法律責(zé)任是什么？

無證施工是指在未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為，這種行為違反了我國的建筑法規(guī)，具有嚴(yán)重的法律后果。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，無證施工屬于違法行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1. 行政責(zé)任：首先，相關(guān)行政部門有權(quán)責(zé)令停止建設(shè)、限期改正，對(duì)于拒不停止建設(shè)的，可以采取強(qiáng)制措施予以制止。同時(shí)，對(duì)已建成的違法建筑，將可能面臨被責(zé)令拆除或沒收的處罰，并處以建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款。

2. 民事責(zé)任：因無證施工導(dǎo)致相鄰權(quán)人或者其他第三方權(quán)益受損的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償損失等民事責(zé)任。

3. 刑事責(zé)任：如果無證施工情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，如非法占用農(nóng)用地罪、重大安全事故罪等，可能會(huì)依法追究刑事責(zé)任。

【法律依據(jù)】

1. 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

2. 《刑法》中關(guān)于非法占用農(nóng)用地罪（第342條）、重大安全事故罪（第137條）等條款也有涉及無證施工可能導(dǎo)致的刑事責(zé)任。

請(qǐng)注意，具體法律責(zé)任需要結(jié)合實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)的具體規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定和處理。

為了保障建筑工程的質(zhì)量與安全，維護(hù)社會(huì)公共利益，對(duì)于達(dá)到一定規(guī)?；蛲顿Y額度的工程項(xiàng)目，必須依法辦理工程施工許可證后方可動(dòng)工建設(shè)。任何未取得施工許可證擅自施工的行為都將受到法律的嚴(yán)厲處罰，工程建設(shè)各方主體應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目合法合規(guī)推進(jìn)。

溫馨提示：當(dāng)前回復(fù)僅為大多數(shù)情況下的參考答案。如仍無法解決您的法律問題，請(qǐng)咨詢律師以獲取個(gè)性化的法律解決方案。我們承諾5分鐘快速響應(yīng)，并致力于提高問題解決率。