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征地補(bǔ)償款政府遲遲不給怎么辦?征地補(bǔ)償款用不用交稅?
征地補(bǔ)償款政府遲遲不給怎么辦?
征地補(bǔ)償是對(duì)戶主或者企業(yè)的土地征收做出的一筆補(bǔ)償,這筆錢是政府發(fā)放下來的不得以任何方法侵占、挪用,如果有哪一方的政府想要非法侵占這筆征地補(bǔ)償款的話,可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V來維護(hù)自己。
法律依據(jù)
《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后,應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定召開村民會(huì)議,在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權(quán)益,具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員,可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì),要求支付相應(yīng)份額。
征地補(bǔ)償款用不用交稅?
征地補(bǔ)償款并不用繳稅,政府征收集體土地,公司獲得補(bǔ)償,不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅。企業(yè)如果沒有重置或者改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或是購置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告,從政府取的的搬遷補(bǔ)償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,不征收營業(yè)稅。
納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí),只要出具縣級(jí)(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件,無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為政府財(cái)政資金,該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為,不征收營業(yè)稅。
征地補(bǔ)償款是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
只要在婚姻關(guān)系存續(xù)的期間不管是男方還是女方只要是一方所取的征地賠償款都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚之后都會(huì)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割,只要在離婚的時(shí)候好好商量協(xié)調(diào)都會(huì)有一個(gè)令雙方都滿意的結(jié)果。
法律依據(jù)
《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
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土地征收涉及農(nóng)民切身利益,了解征地補(bǔ)償涵蓋的費(fèi)用類別,以及自身能拿到多少補(bǔ)償,是農(nóng)民維護(hù)權(quán)益的關(guān)鍵。依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收土地必須依法及時(shí)、足額支付多項(xiàng)費(fèi)用,以保障被征地農(nóng)民生活水平不降低,長遠(yuǎn)生計(jì)有依靠。...時(shí)間:2025.09.02
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2025年土地承包政策以權(quán)益保障、程序規(guī)范為核心,通過農(nóng)村土地承包法、土地管理法及司法解釋構(gòu)建起補(bǔ)償?shù)轿弧⑦`約必究的法治框架。承包方需嚴(yán)守合同約定,遭遇征收或違約時(shí),應(yīng)依法主張土地補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)等權(quán)利;發(fā)包方則須遵循法定程序,避免擅自調(diào)整土地或違約行為。...時(shí)間:2025.08.24
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2025年征地補(bǔ)償制度通過價(jià)格表的精細(xì)化與法律框架的嚴(yán)密化,實(shí)現(xiàn)了公共利益與農(nóng)民權(quán)益的平衡。從區(qū)片綜合地價(jià)的動(dòng)態(tài)調(diào)整到補(bǔ)償程序的司法監(jiān)督,再到社會(huì)保障的全覆蓋,新標(biāo)準(zhǔn)彰顯了法治政府對(duì)土地權(quán)利的尊重與保護(hù)。...時(shí)間:2025.08.16
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魚塘作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的重要組成部分,在面臨征收時(shí),其停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償評(píng)估及補(bǔ)償金額的合理性成為農(nóng)戶關(guān)注的焦點(diǎn)。本文將詳細(xì)探討2025年魚塘征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估方法,并針對(duì)補(bǔ)償過低的情況提供應(yīng)對(duì)策略。...時(shí)間:2025.08.05
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土地征收中,農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償是保障失地群體長遠(yuǎn)生計(jì)的核心政策。2025年,各地依據(jù)《土地管理法》《社會(huì)保險(xiǎn)法》等法規(guī),結(jié)合本地實(shí)際細(xì)化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),形成“繳費(fèi)補(bǔ)貼+個(gè)人賬戶”雙軌機(jī)制。法頭條小編整理了相關(guān)資料,將在下文中告訴大家“農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)”的相關(guān)問題。...時(shí)間:2025.07.26
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在農(nóng)村發(fā)展進(jìn)程中,因各類建設(shè)需求,宅基地拆遷時(shí)有發(fā)生。對(duì)于廣大農(nóng)民朋友來說,了解 2025 年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),關(guān)乎切身利益,能夠確保在拆遷過程中獲得合理補(bǔ)償,保障自身權(quán)益。...時(shí)間:2025.07.25
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2025年土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)最新標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和政策差異而有所不同,具體數(shù)額和補(bǔ)償方式需參照當(dāng)?shù)卣淖钚乱?guī)定。關(guān)于“2025年土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)最新標(biāo)準(zhǔn)”的相關(guān)問題,法頭條法務(wù)整理了相關(guān)資料,聽聽法頭條法務(wù)給出了哪些意見吧。...時(shí)間:2025.07.17
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2025年農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和土地類型而異,無法給出一個(gè)統(tǒng)一的數(shù)額,但可以根據(jù)土地類型提供大致的補(bǔ)償范圍。關(guān)于“2025年農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?”的相關(guān)問題,法頭條法務(wù)整理了相關(guān)資料,聽聽法頭條法務(wù)給出了哪些意見吧。...時(shí)間:2025.07.09
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農(nóng)村修路占地補(bǔ)償是指因修建農(nóng)村公路等公共設(shè)施需要占用農(nóng)民集體所有土地時(shí),對(duì)土地使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人依法給予的補(bǔ)償。這一補(bǔ)償制度旨在保障被征地農(nóng)民的基本權(quán)益,確保其原有生活水平不降低,并為長遠(yuǎn)生計(jì)提供保障。關(guān)于“2025農(nóng)村修路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?”的相關(guān)問題,法頭條法務(wù)整理了相關(guān)資料,聽聽法頭條法務(wù)給出...時(shí)間:2025.07.01
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補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,一方反悔是否可以撤銷該協(xié)議,需根據(jù)具體情況判斷。一般而言,若不存在法律規(guī)定的無效或可撤銷情形,則已經(jīng)簽訂的補(bǔ)償協(xié)議具有法律效力,不得隨意撤銷。...時(shí)間:2025.05.05
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