住房租賃市場作為城鎮(zhèn)化進程中的重要民生領域，長期面臨虛假房源、押金糾紛、房屋損耗認定等亂象。2025年9月15日正式施行的《住房租賃條例》，以國務院行政法規(guī)形式首次系統(tǒng)性規(guī)范租賃市場，為2億多城鎮(zhèn)租房群體提供法律保障。下面小編結(jié)合《民法典》與《住房租賃條例》新規(guī)，從法律框架、責任邊界、維權(quán)路徑三個維度展開分析，為租賃雙方厘清權(quán)利義務，助力構(gòu)建公平透明的市場環(huán)境。