隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)新一輪政策調(diào)整，住房貸款利率累計(jì)下調(diào)約60個(gè)基點(diǎn)(0.6%)，引發(fā)公眾對(duì)利率計(jì)算規(guī)則及存量貸款影響的廣泛關(guān)注。利率調(diào)整不僅涉及合同履行，更關(guān)乎金融消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)。下面小編將從基點(diǎn)計(jì)算規(guī)則及存量貸款調(diào)整條件展開(kāi)分析，為公眾提供清晰的法律指引。