租賃合同單方面違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

　　租賃合同單方面違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)，需根據(jù)具體情況確定：

　　1、有約定違約金：按約定的違約金比例支付。但約定的違約金過高或過低可以請求變更，若約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。

　　2、無約定違約金：按對方違約造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金，并退回押金和多余的房費(fèi)。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國民法典》

　　第五百六十二條　當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

　　第五百八十三條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　第五百八十四條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

　　第五百八十五條　當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

　　當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

租賃合同違約可以仲裁嗎?

　　租賃合同違約是可以仲裁的，但前提是租賃合同中必須有約定仲裁條款或者雙方達(dá)成仲裁協(xié)議。《仲裁法》第二十一條規(guī)定，當(dāng)事人申請仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件：一是有仲裁協(xié)議;二是仲裁事項(xiàng)屬于仲裁委員會的受理范圍。

　　在租賃合同違約的情況下，如果雙方選擇通過仲裁方式解決糾紛，需要明確仲裁條款的存在及約定內(nèi)容，并按照仲裁程序進(jìn)行申請和裁決。仲裁裁決具有法律效力，若一方不履行裁決，另一方可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國仲裁法》第二條

　　平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

　　以上是關(guān)于“租賃合同單方面違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?”的詳細(xì)內(nèi)容，法頭條法務(wù)已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解，希望對你有所幫助。要是您在這方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們法頭條的在線律師。