2024年工程施工獲取許可需要什么條件?

　　2024年工程施工獲取施工許可證需要滿足一系列條件，這些條件旨在確保工程項目的合法性、安全性和質(zhì)量。以下是獲取施工許可證所需的主要條件：

　　一、基本手續(xù)與資質(zhì)

　　用地批準(zhǔn)手續(xù)：

　　必須已經(jīng)辦理該建筑工程的用地批準(zhǔn)手續(xù)，取得合法的土地使用權(quán)證明文件。

　　規(guī)劃許可：

　　在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，需已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，確保項目符合城市總體規(guī)劃要求。

　　拆遷進度：

　　如項目涉及拆遷，其拆遷進度必須符合施工要求，確保施工場地已經(jīng)具備施工條件。

　　建筑施工企業(yè)確定：

　　必須已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)，并簽訂了合法有效的施工承包合同。施工企業(yè)的資質(zhì)需符合項目要求，且已履行相關(guān)的招投標(biāo)備案手續(xù)或直接發(fā)包批準(zhǔn)手續(xù)。

　　二、施工準(zhǔn)備與技術(shù)資料

　　施工圖紙及技術(shù)資料：

　　必須具有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件需按規(guī)定進行審查，并確保其符合國家和地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

　　質(zhì)量與安全保證措施：

　　必須有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，并已按規(guī)定辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。施工企業(yè)需編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括質(zhì)量、安全技術(shù)措施等，并建立工程質(zhì)量安全責(zé)任制。

　　三、資金與擔(dān)保

　　建設(shè)資金落實：

　　建設(shè)資金必須已經(jīng)落實。建設(shè)單位需提供建設(shè)資金已經(jīng)落實的承諾書或銀行出具的到位資金證明。具體資金比例根據(jù)項目工期確定，如建設(shè)工期不足一年的，到位資金不得少于工程合同價款的50%;建設(shè)工期超過一年的，到位資金不得少于工程合同價款的30%。

　　資金擔(dān)保：

　　部分地區(qū)或項目可能要求提供第三方資金擔(dān)?；蜚y行資金保函作為建設(shè)資金落實的補充證明。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國建筑法》第七條

　　建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

　　《中華人民共和國建筑法》第五十八條

　　建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計。

　　《中華人民共和國建筑法》第六十四條

　　違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。

　　《中華人民共和國民法典》第八百零一條

　　因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

工程施工獲取許可后可以立即開工嗎?

　　工程施工獲取許可后，并不意味著可以立即開工，而是需要在一定的時間限制內(nèi)開工。具體來說，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。這一規(guī)定是為了確保工程項目能夠按照既定的計劃和時間表進行，避免因長時間拖延而導(dǎo)致的資源浪費和其他問題。

　　如果在規(guī)定的時間內(nèi)因故不能按期開工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期。延期以兩次為限，每次不超過三個月。這意味著，建設(shè)單位在首次領(lǐng)取施工許可證后，最長可以有九個月的時間來準(zhǔn)備開工，但需要在這段時間內(nèi)分兩次申請延期，并且每次延期的期限不得超過三個月。

　　需要注意的是，如果建設(shè)單位既不開工又不申請延期，或者超過延期時限仍未開工，那么施工許可證將會自行廢止。這意味著，建設(shè)單位將需要重新辦理施工許可證手續(xù)，才能繼續(xù)推進工程項目。

　　此外，如果在建的建筑工程因故中止施工，建設(shè)單位也應(yīng)當(dāng)在中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。這是為了確保中止施工的建筑工程在恢復(fù)施工時能夠順利進行，并避免因長時間停工而導(dǎo)致的安全隱患和質(zhì)量問題。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國建筑法》第七條

　　建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證;但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。

　　《中華人民共和國建筑法》第五十八條

　　建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計。

　　《中華人民共和國建筑法》第六十四條

　　違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對不符合開工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。

　　《中華人民共和國民法典》第八百零一條

　　因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　以上則是關(guān)于“工程施工”的詳細(xì)內(nèi)容，法頭條小編已經(jīng)在上文中進行了講解，希望這篇文章能夠?qū)δ兴鶐椭Ｒ悄谶@方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們法頭條的在線律師。