工程結(jié)算價款存在爭議怎么解決？

1. 協(xié)商調(diào)解：首先，建議雙方基于誠實信用原則，依據(jù)合同約定及實際施工情況，進行友好協(xié)商，以達(dá)成一致的結(jié)算意見。協(xié)商過程中，應(yīng)充分考慮工程量清單、設(shè)計變更、簽證文件、現(xiàn)場記錄等證據(jù)材料，力求公正合理地確定工程價款。如能通過協(xié)商解決，既節(jié)省時間、經(jīng)濟成本，又有利于維護雙方合作關(guān)系。

2. 第三方審價：若協(xié)商無果，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進行獨立審計或鑒定。根據(jù)《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》（GB/T 51262-2017），第三方審價機構(gòu)應(yīng)對工程量、單價、費用等進行客觀、公正的計算與評估，出具專業(yè)的工程結(jié)算審核報告。該報告可作為后續(xù)糾紛解決的重要依據(jù)。

3. 訴訟或仲裁：若爭議依然無法解決，當(dāng)事人可依據(jù)合同中的爭議解決條款，選擇向人民法院提起訴訟或申請仲裁。在訴訟或仲裁程序中，法院或仲裁庭將依據(jù)《民法典》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方提交的證據(jù)材料，對工程結(jié)算價款進行裁決。其中，《民法典》第807條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?！?/p>

【引用法條】

1. 《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日起施行）

2. 《中華人民共和國建筑法》（2019年4月23日修正）

3. 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（2019年3月2日修訂）

4. 《建設(shè)工程造價鑒定規(guī)范》（GB/T 51262-2017）

違約責(zé)任與賠償范圍如何確定？

1.違約責(zé)任的認(rèn)定：首先需確定合同當(dāng)事人一方是否存在違約行為。根據(jù)《合同法》第107條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任違約責(zé)任的認(rèn)定基于是否履行了合同約定的義務(wù)。

2.賠償范圍的基本原則：根據(jù)《合同法》第113條，賠償范圍原則上應(yīng)使受害方處于合同被適當(dāng)履行的狀態(tài)，即恢復(fù)到假如合同得到履行時所應(yīng)處的經(jīng)濟狀況。這通常包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。

3.直接損失：直接損失指的是因違約行為直接導(dǎo)致的財產(chǎn)減損，如支付的價款、為準(zhǔn)備履行合同而支出的成本等。

4.間接損失（可得利益損失）：間接損失是指合同正常履行情況下，守約方本應(yīng)獲得但因?qū)Ψ竭`約而未獲得的利益。這類損失必須是違約方在訂立合同時可以預(yù)見到的損失。根據(jù)《合同法》及司法實踐，確定間接損失時需考慮違約行為與損失之間的因果關(guān)系及損失的合理性與預(yù)見性。

5.限制因素：賠償范圍不是無限制的，根據(jù)《合同法》第119條，受害方有義務(wù)采取合理措施防止損失擴大，未能采取措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。

6. 違約金與定金條款：如果合同中事先約定了違約金或定金條款，賠償范圍還需考慮這些特別約定。根據(jù)《合同法》第114條和第115條，違約金過高或過低時，法院或仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以調(diào)整；定金則遵循“定金罰則”，即交付定金的一方違約，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

【引用法條】

《中華人民共和國合同法》第107條、第113條、第114條、第115條、第119條。

相關(guān)司法解釋，如最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）、（三）等，這些解釋進一步細(xì)化了違約責(zé)任的具體應(yīng)用規(guī)則。違約責(zé)任與賠償范圍的確定是一個綜合考量合同履行情況、違約行為的性質(zhì)、損失的直接與間接性以及合同約定等因素的過程，旨在公平合理地彌補受害方的損失，同時促進合同的誠信履行。

如何認(rèn)定工程實際損失計算違約金？

1.損失的界定：首先需明確“實際損失”的概念，它通常指的是因?qū)Ψ竭`約行為直接造成的、已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。直接損失如材料費、人工費的額外支出，間接損失則可能涉及利潤損失等。

2.因果關(guān)系：必須證明違約行為與損失之間存在直接因果關(guān)系，即若非違約行為發(fā)生，損失本可避免。這要求損失的計算應(yīng)排除市場波動、自身管理不善等因素導(dǎo)致的損失。

3.減損原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》（注：現(xiàn)已被《中華人民共和國民法典》替代）的規(guī)定，受害方有義務(wù)采取合理措施防止損失擴大在計算違約金時，需考量受害方是否已盡到減損義務(wù)。

4.可預(yù)見性原則：違約方只對其在訂立合同時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，超出這一范圍的損失不予賠償。

5.證據(jù)支持：損失的計算應(yīng)基于充分、有效的證據(jù)，包括但不限于合同文件、財務(wù)記錄、第三方評估報告等，以確保損失的真實性和準(zhǔn)確性。

【引用法條】

1.《中華人民共和國民法典》：

第五百八十四條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失?！?/p>

第五百九十條：“當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任?！?/p>

2.《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》：

該司法解釋中有關(guān)于工程合同違約責(zé)任及損失賠償?shù)木唧w規(guī)定，強調(diào)了合同雙方的權(quán)利義務(wù)以及損失賠償?shù)挠嬎阍瓌t，為實際操作提供了更詳細(xì)的指引。認(rèn)定工程實際損失并計算違約金時，需要嚴(yán)格遵循法律規(guī)定，確保損失的合法性、關(guān)聯(lián)性、預(yù)見性，并通過充分的證據(jù)加以證明。在具體操作中，建議咨詢專業(yè)律師，以確保權(quán)益得到有效保護。

工程結(jié)算價款爭議的解決，應(yīng)遵循平等自愿、公平公正、誠實信用的原則，充分利用協(xié)商調(diào)解、第三方審價等非訴手段，盡量避免矛盾升級。如必須通過訴訟或仲裁途徑解決，當(dāng)事人應(yīng)確保證據(jù)充分、訴求明確，并嚴(yán)格依照法律規(guī)定和合同約定進行操作。作為專業(yè)律師，我們將為客戶提供全程法律服務(wù)，協(xié)助客戶妥善處理工程結(jié)算價款爭議，最大程度保護其合法權(quán)益。