同居關系破裂，未登記產權的一方有權主張權益嗎？

對于同居期間產生的財產，如果能夠證明是雙方共同勞動所得或共同生活所必需的，可以視為共有財產，即使沒有產權登記，也有權主張分割。關于子女問題，無論是否結婚，父母對未成年子女都有撫養(yǎng)、教育和保護的權利和義務未登記產權的一方有權主張子女的撫養(yǎng)權和探視權。

【相關法條】

1）《中華人民共和國民法典》第1065條至第1074條規(guī)定了夫妻財產制度，雖主要針對婚姻關系，但對同居關系中的財產分割也有一定的參考價值。2）《中華人民共和國民法典》第1084條明確了父母對未成年子女的撫養(yǎng)權，不論父母是否結婚。

分手后，一方能否繼續(xù)居住在共有房產內？

關于分手后一方是否能繼續(xù)居住在共有房產內的問題，主要取決于房產的所有權狀況和雙方的約定。如果房產是共同購買并且登記為共同所有，那么雙方都享有使用權，除非有明確的協議規(guī)定了使用權的分配或者法院判決了不同的安排。如果一方單方面要求另一方搬出，可能需要通過法律程序來解決。

另一方面，如果房產中的一方為主要出資人，或者房產是婚前個人財產，那么在沒有明確的共享協議的情況下，非出資方可能無權要求繼續(xù)居住。但是，如果有孩子的情況，為了保障孩子的居住權，法院可能會做出有利于撫養(yǎng)孩子一方的決定。

【相關法條】

1. 《物權法》第97條規(guī)定：“處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外?！边@意味著，對于共有房產的使用，需要得到其他共有人的同意。

2. 《婚姻法》第39條規(guī)定：“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決?！边@條規(guī)定適用于已婚夫婦的房產問題，即使未結婚的伴侶也可以參考此原則，考慮子女和弱勢方的權益。

3. 《合同法》第88條規(guī)定：“當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人?！比绻p方在購房時有書面協議，一方可以根據協議內容主張自己的權益。具體的情況需要具體分析，建議在這種情況下尋求專業(yè)法律咨詢，以確保自身權益不受侵害。

雖然同居關系不等同于婚姻關系，未登記產權的一方在關系破裂后仍有可能主張其在共同生活期間產生的財產權益以及對子女的撫養(yǎng)權具體權益的主張需要根據實際情況，包括財產來源、貢獻度、子女利益等因素，可能需要通過法律程序來確定。建議在遇到此類問題時，尋求專業(yè)法律咨詢以獲取詳細指導。

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