同居關(guān)系破裂，未登記產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)主張權(quán)益嗎？

對于同居期間產(chǎn)生的財產(chǎn)，如果能夠證明是雙方共同勞動所得或共同生活所必需的，可以視為共有財產(chǎn)，即使沒有產(chǎn)權(quán)登記，也有權(quán)主張分割。關(guān)于子女問題，無論是否結(jié)婚，父母對未成年子女都有撫養(yǎng)、教育和保護的權(quán)利和義務(wù)未登記產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)主張子女的撫養(yǎng)權(quán)和探視權(quán)。

【相關(guān)法條】

1）《中華人民共和國民法典》第1065條至第1074條規(guī)定了夫妻財產(chǎn)制度，雖主要針對婚姻關(guān)系，但對同居關(guān)系中的財產(chǎn)分割也有一定的參考價值。2）《中華人民共和國民法典》第1084條明確了父母對未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，不論父母是否結(jié)婚。

分手后，一方能否繼續(xù)居住在共有房產(chǎn)內(nèi)？

關(guān)于分手后一方是否能繼續(xù)居住在共有房產(chǎn)內(nèi)的問題，主要取決于房產(chǎn)的所有權(quán)狀況和雙方的約定。如果房產(chǎn)是共同購買并且登記為共同所有，那么雙方都享有使用權(quán)，除非有明確的協(xié)議規(guī)定了使用權(quán)的分配或者法院判決了不同的安排。如果一方單方面要求另一方搬出，可能需要通過法律程序來解決。

另一方面，如果房產(chǎn)中的一方為主要出資人，或者房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)，那么在沒有明確的共享協(xié)議的情況下，非出資方可能無權(quán)要求繼續(xù)居住。但是，如果有孩子的情況，為了保障孩子的居住權(quán)，法院可能會做出有利于撫養(yǎng)孩子一方的決定。

【相關(guān)法條】

1. 《物權(quán)法》第97條規(guī)定：“處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。”這意味著，對于共有房產(chǎn)的使用，需要得到其他共有人的同意。

2. 《婚姻法》第39條規(guī)定：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”這條規(guī)定適用于已婚夫婦的房產(chǎn)問題，即使未結(jié)婚的伴侶也可以參考此原則，考慮子女和弱勢方的權(quán)益。

3. 《合同法》第88條規(guī)定：“當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人?！比绻p方在購房時有書面協(xié)議，一方可以根據(jù)協(xié)議內(nèi)容主張自己的權(quán)益。具體的情況需要具體分析，建議在這種情況下尋求專業(yè)法律咨詢，以確保自身權(quán)益不受侵害。

雖然同居關(guān)系不等同于婚姻關(guān)系，未登記產(chǎn)權(quán)的一方在關(guān)系破裂后仍有可能主張其在共同生活期間產(chǎn)生的財產(chǎn)權(quán)益以及對子女的撫養(yǎng)權(quán)具體權(quán)益的主張需要根據(jù)實際情況，包括財產(chǎn)來源、貢獻度、子女利益等因素，可能需要通過法律程序來確定。建議在遇到此類問題時，尋求專業(yè)法律咨詢以獲取詳細(xì)指導(dǎo)。

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