超出建筑工程范圍的責(zé)任歸屬誰(shuí)承擔(dān)?

根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，建筑工程合同應(yīng)明確約定工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任等條款。如果一方當(dāng)事人在未獲得對(duì)方同意的情況下，單方面實(shí)施了超出合同約定范圍的工程，其應(yīng)對(duì)此自行承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于額外的工程成本、延誤損失以及可能給對(duì)方造成的損害。

同時(shí)，《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》也明確規(guī)定，承包人不得擅自修改設(shè)計(jì)圖紙或者工程范圍，否則因此造成的一切損失由承包人承擔(dān)。相反，如發(fā)包人要求增加或變更工程內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，否則因此產(chǎn)生的責(zé)任應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

【引用法條】

1. 《中華人民共和國(guó)合同法》第60條：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

2. 《中華人民共和國(guó)合同法》第77條：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

3. 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》通用條款第18條：承包人必須按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料組織施工，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得隨意改動(dòng)。

建筑工程內(nèi)容不明確導(dǎo)致糾紛如何解決?

建筑工程內(nèi)容不明確導(dǎo)致的糾紛，一般涉及合同解釋、違約責(zé)任以及損失賠償?shù)葐?wèn)題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的相關(guān)規(guī)定，合同雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)盡可能清晰、準(zhǔn)確地約定工程內(nèi)容，如果因表述不清或疏漏引發(fā)爭(zhēng)議，解決方式如下：

1. 合同解釋：首先應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。若仍無(wú)法明確，可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、慣例或者公平原則進(jìn)行解釋。

2. 補(bǔ)充協(xié)議：雙方當(dāng)事人可以協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原合同中不明確的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)約定，以消除歧義，避免進(jìn)一步糾紛。

3. 違約責(zé)任：如果由于一方故意或過(guò)失導(dǎo)致工程內(nèi)容不明確，并因此造成對(duì)方損失，應(yīng)依據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

【引用法條】

1. 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十六條：“當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定該條款的真實(shí)意思?！?/p>

2. 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！?/p>

3. 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》第二部分通用合同條款第1.5條：“合同文件之間存在矛盾或不一致時(shí)，按照如下優(yōu)先順序解釋：（1）……（此處列舉了各類文件的優(yōu)先級(jí)）?！?/p>

4. 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》強(qiáng)調(diào)了合同訂立時(shí)應(yīng)明確具體，但未明確規(guī)定不明情況下如何處理，實(shí)踐中通常參考民法典的合同解釋原則及違約責(zé)任相關(guān)規(guī)定。

在建筑工程領(lǐng)域，超出原定工程范圍的責(zé)任歸屬主要依據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行判定。無(wú)論是發(fā)包人還是承包人，都應(yīng)在變更工程范圍時(shí)遵循法定程序，確保公平交易和風(fēng)險(xiǎn)可控。一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議，建議及時(shí)尋求專業(yè)法律援助，以保護(hù)自身合法權(quán)益。