競買人保證金繳納及退還的法律規(guī)定是什么？

根據(jù)我國《拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，競買人應(yīng)當(dāng)按照拍賣公告或者拍賣師的要求，在參加拍賣會前向拍賣人繳納保證金。保證金的具體數(shù)額由拍賣人根據(jù)拍賣標(biāo)的的價值、拍賣條件等因素確定，并在拍賣公告中明示。若競買人未能成功競得拍品或履行相關(guān)義務(wù)，保證金可能被依法扣除；反之，如競買人未違反相關(guān)規(guī)定且未中標(biāo)，保證金應(yīng)于拍賣會結(jié)束后按約定時間退還給競買人。

【法律依據(jù)】

1. 《中華人民共和國拍賣法》第十八條：拍賣人有權(quán)要求競買人提供相應(yīng)的保證金。保證金的具體數(shù)額由拍賣人在拍賣前公布。

2. 第二十二條：競買人未成為買受人的，其保證金應(yīng)在拍賣結(jié)束后立即退還。

3. 若拍賣成交后，買受人不支付價款的，拍賣人有權(quán)從其預(yù)交的保證金中抵扣。抵扣后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還。

競買人在何種情況下有權(quán)撤銷競買決定？

競買人在特定情況下有權(quán)撤銷其競買決定。撤銷權(quán)的行使通?；谝韵聨追N情形：

1. 拍賣人存在欺詐行為：如果拍賣人在拍賣過程中故意隱瞞拍品的重要信息或提供虛假信息，誤導(dǎo)競買人進行競買，競買人有權(quán)依據(jù)合同法中的欺詐撤銷制度撤銷其競買決定。

2. 拍賣程序違法：若拍賣程序違反了《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，例如未按照規(guī)定公示拍品信息、未公開競價過程等，競買人因此受到影響并參與競買的，可以請求撤銷競買決定。

3. 合同訂立時顯失公平：如果競買人在簽訂成交確認(rèn)書時，由于重大誤解、脅迫或者對方利用優(yōu)勢地位、緊急情況等使競買人在交易中處于明顯不利地位，導(dǎo)致合同顯失公平的，競買人也有權(quán)申請法院撤銷該競買決定。

【法律依據(jù)】

1. 《中華人民共和國民法典》第一百四十七條至一百五十一條規(guī)定了基于欺詐、脅迫、重大誤解等原因撤銷民事法律行為的權(quán)利。

2. 《中華人民共和國拍賣法》第六條、第二十二條、第五十六條等條款對拍賣人的信息披露義務(wù)和拍賣程序的合法性進行了規(guī)定。

3. 《中華人民共和國民法典》第一百五十一條規(guī)定：“一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯示公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷?！?/p>

競買人在遭遇拍賣人欺詐、拍賣程序違法以及合同訂立時顯失公平等情況下，依法享有撤銷競買決定的權(quán)利。但在實際操作中，撤銷權(quán)的行使需結(jié)合具體事實和證據(jù)，并可能需要通過司法途徑來實現(xiàn)。

競買人在參與拍賣活動時，必須嚴(yán)格按照法律規(guī)定和拍賣公告的要求繳納保證金，并在未違反拍賣規(guī)則的情況下，享有保證金退還的權(quán)利。同時，拍賣人也應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，公正公平地處理保證金事宜，確保拍賣活動的合法性和公正性。在實際操作中，如有任何關(guān)于保證金繳納與退還的爭議，雙方均可通過法律途徑尋求解決。

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