競(jìng)買人保證金繳納及退還的法律規(guī)定是什么？

根據(jù)我國(guó)《拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)按照拍賣公告或者拍賣師的要求，在參加拍賣會(huì)前向拍賣人繳納保證金。保證金的具體數(shù)額由拍賣人根據(jù)拍賣標(biāo)的的價(jià)值、拍賣條件等因素確定，并在拍賣公告中明示。若競(jìng)買人未能成功競(jìng)得拍品或履行相關(guān)義務(wù)，保證金可能被依法扣除；反之，如競(jìng)買人未違反相關(guān)規(guī)定且未中標(biāo)，保證金應(yīng)于拍賣會(huì)結(jié)束后按約定時(shí)間退還給競(jìng)買人。

【法律依據(jù)】

1. 《中華人民共和國(guó)拍賣法》第十八條：拍賣人有權(quán)要求競(jìng)買人提供相應(yīng)的保證金。保證金的具體數(shù)額由拍賣人在拍賣前公布。

2. 第二十二條：競(jìng)買人未成為買受人的，其保證金應(yīng)在拍賣結(jié)束后立即退還。

3. 若拍賣成交后，買受人不支付價(jià)款的，拍賣人有權(quán)從其預(yù)交的保證金中抵扣。抵扣后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還。

競(jìng)買人在何種情況下有權(quán)撤銷競(jìng)買決定？

競(jìng)買人在特定情況下有權(quán)撤銷其競(jìng)買決定。撤銷權(quán)的行使通?；谝韵聨追N情形：

1. 拍賣人存在欺詐行為：如果拍賣人在拍賣過(guò)程中故意隱瞞拍品的重要信息或提供虛假信息，誤導(dǎo)競(jìng)買人進(jìn)行競(jìng)買，競(jìng)買人有權(quán)依據(jù)合同法中的欺詐撤銷制度撤銷其競(jìng)買決定。

2. 拍賣程序違法：若拍賣程序違反了《中華人民共和國(guó)拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，例如未按照規(guī)定公示拍品信息、未公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程等，競(jìng)買人因此受到影響并參與競(jìng)買的，可以請(qǐng)求撤銷競(jìng)買決定。

3. 合同訂立時(shí)顯失公平：如果競(jìng)買人在簽訂成交確認(rèn)書時(shí)，由于重大誤解、脅迫或者對(duì)方利用優(yōu)勢(shì)地位、緊急情況等使競(jìng)買人在交易中處于明顯不利地位，導(dǎo)致合同顯失公平的，競(jìng)買人也有權(quán)申請(qǐng)法院撤銷該競(jìng)買決定。

【法律依據(jù)】

1. 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條至一百五十一條規(guī)定了基于欺詐、脅迫、重大誤解等原因撤銷民事法律行為的權(quán)利。

2. 《中華人民共和國(guó)拍賣法》第六條、第二十二條、第五十六條等條款對(duì)拍賣人的信息披露義務(wù)和拍賣程序的合法性進(jìn)行了規(guī)定。

3. 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十一條規(guī)定：“一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯示公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。”

競(jìng)買人在遭遇拍賣人欺詐、拍賣程序違法以及合同訂立時(shí)顯失公平等情況下，依法享有撤銷競(jìng)買決定的權(quán)利。但在實(shí)際操作中，撤銷權(quán)的行使需結(jié)合具體事實(shí)和證據(jù)，并可能需要通過(guò)司法途徑來(lái)實(shí)現(xiàn)。

競(jìng)買人在參與拍賣活動(dòng)時(shí)，必須嚴(yán)格按照法律規(guī)定和拍賣公告的要求繳納保證金，并在未違反拍賣規(guī)則的情況下，享有保證金退還的權(quán)利。同時(shí)，拍賣人也應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，公正公平地處理保證金事宜，確保拍賣活動(dòng)的合法性和公正性。在實(shí)際操作中，如有任何關(guān)于保證金繳納與退還的爭(zhēng)議，雙方均可通過(guò)法律途徑尋求解決。

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