2025房產證上添上名字離婚時不能分房產了嗎?

　　2025年房產證上添上名字，離婚時并非一定不能分房產。這個問題的答案取決于多種因素，包括房產的出資情況、婚姻關系的存續(xù)時間、共同生活及孕育情況、離婚過錯等。

　　根據(jù)2025年2月1日開始施行的《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(二)》中的規(guī)定，在離婚房產分割中，以出資來源作為分割財產基礎的前提，同時綜合考慮婚姻關系存續(xù)時間、共同生活及孕育情況、離婚過錯等因素，公平公正處理。

　　如果房產是一方婚前全額出資購買，婚后添加另一方名字，但雙方沒有簽訂書面協(xié)議明確贈與雙方，那么離婚時該房產可能被認定為出資方子女的個人財產。法院在分割時會優(yōu)先保護出資父母的利益，同時結合夫妻婚姻存續(xù)時間、共同生活貢獻、離婚過錯等因素，給予另一方適當補償。

　　如果房產是婚后雙方共同出資購買，或者一方父母出資但明確表示贈與雙方，那么無論房產證上何時添加名字，該房產都屬于夫妻共同財產，離婚時應進行公平分割。

　　如果婚姻存續(xù)時間較短(如閃婚)，且加名方無重大過錯(如家暴)，即便已經辦理加名手續(xù)，法院仍可判決房產歸原所有人，同時根據(jù)孕育子女情況、家庭貢獻度大小等因素確定是否給予另一方補償。

　　法院在分割房產時，還會考慮雙方共同生活的時間、是否孕育子女以及離婚時的過錯方等因素。這些因素會影響房產分割的比例和方式。

　　法律依據(jù)

　　《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(二)》

　　第五條，婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房屋轉移登記至另一方或者雙方名下，離婚訴訟時房屋所有權尚未轉移登記，雙方對房屋歸屬或者分割有爭議且協(xié)商不成的，人民法院可以根據(jù)當事人訴訟請求，結合給予目的，綜合考慮婚姻關系存續(xù)時間、共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素，判決房屋歸其中一方所有，并確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額。

　　婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，一方將其所有的房屋轉移登記至另一方或者雙方名下，離婚訴訟中，雙方對房屋歸屬或者分割有爭議且協(xié)商不成的，如果婚姻關系存續(xù)時間較短且給予方無重大過錯，人民法院可以根據(jù)當事人訴訟請求，判決該房屋歸給予方所有，并結合給予目的，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額。

　　給予方有證據(jù)證明另一方存在欺詐、脅迫、嚴重侵害給予方或者其近親屬合法權益、對給予方有扶養(yǎng)義務而不履行等情形，請求撤銷前兩款規(guī)定的民事法律行為的，人民法院依法予以支持。

　　第八條，婚姻關系存續(xù)期間，夫妻購置房屋由一方父母全額出資，如果贈與合同明確約定只贈與自己子女一方的，按照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財產時，人民法院可以判決該房屋歸出資人子女一方所有，并綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額。

　　婚姻關系存續(xù)期間，夫妻購置房屋由一方父母部分出資或者雙方父母出資，如果贈與合同明確約定相應出資只贈與自己子女一方的，按照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，離婚分割夫妻共同財產時，人民法院可以根據(jù)當事人訴訟請求，以出資來源及比例為基礎，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素，判決房屋歸其中一方所有，并由獲得房屋一方對另一方予以合理補償。

　　《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金、勞務報酬;

　　(二)生產、經營、投資的收益;

　　(三)知識產權的收益;

　　(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

　　(五)其他應當歸共同所有的財產。

　　夫妻對共同財產，有平等的處理權。

離婚時房產分割的原則是什么?

　　離婚時房產分割的原則主要包括以下幾點：

　　一、平等原則

　　夫妻雙方對共同財產擁有同等的所有權與處理權。在房產分割時，若房產為夫妻共同財產，則雙方原則上應平等分割。

　　二、照顧子女和女方權益原則

　　離婚時，應照顧子女和女方的權益，這體現(xiàn)了對婚姻中弱勢群體的保護。在房產分割時，若涉及子女撫養(yǎng)問題，應充分考慮子女的居住和生活需要，優(yōu)先保障子女的居住權。同時，在同等條件下，女方可能會獲得更多的房產份額或補償。

　　三、照顧無過錯方原則

　　若一方在婚姻中存在過錯，如出軌、家暴等，則在財產分割時應予以考慮。在房產分割時，若一方存在過錯行為，則無過錯方有權要求多分房產或獲得更多補償。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

　　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

　　對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

　　《中華人民共和國民法典》第一千零九十條

　　離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

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