銀行提前還貸利息要怎么算?

　　全部提前還款：

　　如果選擇一次性結(jié)清房貸本息，利息計算將截止到還清銀行本息的當(dāng)日。即，借了銀行多久的錢，就算多久的利息。

　　部分提前還款：

　　只歸還貸款的一部分本息，剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行(有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去)。

　　對于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇：一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不變;二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，第一種方式更能節(jié)省利息。

　　部分提前還款可能需要支付一定的違約金或手續(xù)費(fèi)，具體金額和比例需根據(jù)貸款合同和銀行政策確定。

貸款逾期了怎么跟銀行協(xié)商?

　　根據(jù)法律規(guī)定是有展期相關(guān)的方案的，如果銀行方面同意則可以展期，可以選擇以下方式進(jìn)行協(xié)商：

　　·制定協(xié)商方案：可以提前制定一個合理的還款方案，包括期望的還款金額、希望的還款期限，以及是否能夠接受的利息減免等。

　　·保持冷靜和誠懇：在協(xié)商過程中，應(yīng)保持冷靜和誠懇的態(tài)度，表達(dá)出自己的還款意愿和困難。避免情緒激動導(dǎo)致溝通不暢或產(chǎn)生誤解。

　　·明確表達(dá)需求：應(yīng)明確表達(dá)自己的需求與期望，如希望延長還款期限或減免部分利息等。同時，也可以就自己的逾期原因進(jìn)行理性分析，向銀行說明具體情況。

　　·遵守協(xié)商結(jié)果：一旦協(xié)商達(dá)成，應(yīng)確保與銀行達(dá)成的協(xié)議以書面形式確認(rèn)，并嚴(yán)格按照新的還款計劃進(jìn)行還款，避免再次逾期。

　　法律依據(jù)

　　《中華人民共和國民法典》

　　第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的，可以展期。

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