2024年房屋繼承需要去哪個(gè)部門?

　　2024年房屋繼承涉及多個(gè)部門的辦理流程，具體如下：

　　一、主要辦理部門

　　派出所：

　　需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。這是房產(chǎn)繼承的必要文件之一。

　　公證處：

　　到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。公證處將對(duì)繼承人的身份、繼承權(quán)以及遺囑(如有)進(jìn)行公證，確保繼承的合法性和有效性。

　　注意，如果房子的屬性是外銷商品房，可能還需要去市公證處辦理公證。

　　房地產(chǎn)交易中心或不動(dòng)產(chǎn)登記中心：

　　辦理完繼承權(quán)公證后，需要到房地產(chǎn)交易中心或不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)繼承登記。在此階段，繼承人需要提交所有相關(guān)部門出具的相關(guān)文件，包括死亡證明、繼承權(quán)公證書、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告以及稅收核定證明等。

　　房地產(chǎn)交易中心或不動(dòng)產(chǎn)登記中心將對(duì)提交的文件進(jìn)行審核，審核通過后，將辦理房產(chǎn)繼承登記手續(xù)，并頒發(fā)新的房產(chǎn)證。

　　二、可能涉及的其他部門

　　房地產(chǎn)測(cè)繪部門：

　　在繼承房產(chǎn)過程中，可能需要到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)。這一步驟是為了確保房產(chǎn)面積的準(zhǔn)確性，避免后續(xù)因面積問題產(chǎn)生糾紛。

　　稅務(wù)所：

　　繼承房產(chǎn)可能涉及相關(guān)稅費(fèi)，因此需要到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定。稅務(wù)所將根據(jù)房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值和其他相關(guān)因素，確定繼承人需要繳納的稅費(fèi)金額。

　　三、所需材料

　　在辦理房產(chǎn)繼承時(shí)，繼承人需要準(zhǔn)備并提交一系列必要的材料，包括但不限于：

　　繼承人的身份證明、戶口簿、結(jié)婚證(如有);

　　被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口);

　　被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等;

　　親屬關(guān)系證明;

　　繼承權(quán)公證書或遺囑公證書;

　　房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告(如需);

　　稅收核定證明(如需)。

　　四、注意事項(xiàng)

　　房產(chǎn)繼承涉及的法律法規(guī)較為復(fù)雜，具體流程可能因地區(qū)和政策的不同而略有不同。因此，在辦理前建議仔細(xì)閱讀相關(guān)指南和要求，并咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或法律機(jī)構(gòu)。

　　辦理過程中可能需要繳納一定的費(fèi)用，包括公證費(fèi)、稅費(fèi)等。具體金額需根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)和房產(chǎn)價(jià)值確定。

　　法律依據(jù)：

　　《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條

　　因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

　　《中華人民共和國民法典》第二百零九條

　　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

　　《中華人民共和國民法典》第二百一十條

　　不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

　　國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

房屋繼承屬于遺產(chǎn)繼承中的一部分嗎?

　　房屋繼承確實(shí)屬于遺產(chǎn)繼承中的一部分。

　　遺產(chǎn)繼承是指自然人死亡后，其遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)移給他人所有的法律制度。在這個(gè)過程中，遺產(chǎn)的范圍包括自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，而房屋作為個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)的重要組成部分，自然也屬于遺產(chǎn)的范圍。

　　具體來說，根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。在遺產(chǎn)繼承中，繼承人可以按照法定繼承或者遺囑繼承的方式取得被繼承人的遺產(chǎn)，包括房屋。

　　對(duì)于房屋繼承，繼承人需要按照相關(guān)程序進(jìn)行辦理，包括到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍、辦理死亡證明，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記并換領(lǐng)新的房產(chǎn)證等。在辦理過程中，繼承人需要提交一系列必要的材料，如身份證明、死亡證明、繼承權(quán)公證書等。

　　法律依據(jù)：

　　《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條

　　因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

　　《中華人民共和國民法典》第二百零九條

　　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

　　《中華人民共和國民法典》第二百一十條

　　不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

　　國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

　　以上則是關(guān)于“遺產(chǎn)繼承”的詳細(xì)內(nèi)容，法頭條小編已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解，希望這篇文章能夠?qū)δ兴鶐椭?。要是您在這方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們法頭條的在線律師。