未登記結(jié)婚能共同購房嗎？

購房的權(quán)利并不取決于婚姻狀態(tài)，而是基于個人的經(jīng)濟能力和意愿未婚的兩個人可以共同出資購買房產(chǎn)，并在購房合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)由于他們沒有婚姻關(guān)系的法律保護，如果未來發(fā)生糾紛，如分手或一方想要退出共有，處理起來會比較復(fù)雜。他們需要通過簽訂共有協(xié)議或其他法律文件，詳細規(guī)定產(chǎn)權(quán)比例、出資情況、使用權(quán)、處置權(quán)等事項，以保障各自的權(quán)益。

法律依據(jù)：

1. 《物權(quán)法》第103條規(guī)定：“共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。”這意味著，無論是否結(jié)婚，都可以按照約定的比例享有房產(chǎn)。

2. 《城市房地產(chǎn)管理法》第60條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押?！边@表明，購房行為是基于房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，與婚姻狀態(tài)無關(guān)。

脅迫結(jié)婚，彩禮需要退還嗎？

婚姻是基于男女雙方自愿和平等的原則建立的。脅迫結(jié)婚是違反這一原則的行為，我國的《婚姻法》明確規(guī)定，婚姻自由，禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。如果存在脅迫結(jié)婚的情況，婚姻可能會被視為無效或可撤銷。在這種情況下，涉及到的彩禮問題需要根據(jù)具體情況來判斷。

1. 如果婚姻被法院宣告無效或被撤銷，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第十條規(guī)定：“當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的；(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件?！比绻蛎{迫結(jié)婚而撤銷婚姻，且滿足上述條件之一，通常需要返還彩禮。

2. 但是，如果脅迫方在婚后已經(jīng)與被脅迫方共同生活，并且不存在因給付彩禮而導(dǎo)致生活困難的情況，法院可能不會強制要求返還全部彩禮，具體數(shù)額可能需要根據(jù)實際情況酌情處理。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國婚姻法》第三條：“禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財物。”

2. 《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第十條：“當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的；(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的；(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件?！?/p>

無效婚姻能否申請賠償？

無效婚姻是指因違反婚姻法規(guī)定，不具備婚姻的合法條件，經(jīng)人民法院宣告無效的婚姻。對于無效婚姻，我國的《婚姻法》及相關(guān)司法解釋有明確的規(guī)定。在無效婚姻的情況下，當(dāng)事人可以申請賠償，但賠償?shù)那闆r主要限于因?qū)Ψ降倪^錯導(dǎo)致婚姻無效，并且因此造成了經(jīng)濟損失或者精神損害。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國婚姻法》第10條規(guī)定：“有下列情形之一的，婚姻無效：(一)重婚的；(二)有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的；(三)婚前患有醫(yī)學(xué)上認為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的；(四)未到法定婚齡的?！边@些情況下的婚姻，如果被法院宣告無效，有過錯的一方可能會承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。

2. 《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（一）》第15條規(guī)定：“被宣告無效或者被撤銷的婚姻，當(dāng)事人同居期間所得的財產(chǎn)，按共同共有處理。但有證據(jù)證明為當(dāng)事人一方所有的除外。當(dāng)事人因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員而導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償?！?/p>

根據(jù)以上法律規(guī)定，如果無效婚姻是由于對方的過錯造成的，如重婚、有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系、隱瞞重大疾病或未達法定婚齡等，無過錯方有權(quán)請求賠償。這種賠償通常包括物質(zhì)損失和精神損害賠償，具體金額需要根據(jù)個案的具體情況來判斷。

未登記結(jié)婚的雙方可以共同購房，但需謹慎處理權(quán)益分配問題，最好在購房前尋求專業(yè)法律咨詢，簽訂詳細的共有協(xié)議，以避免可能的糾紛。同時，也要注意，此類情況下的房產(chǎn)處理可能涉及到稅務(wù)、繼承等問題，也需提前規(guī)劃。

溫馨提示：學(xué)習(xí)法律知識是我們每個人都應(yīng)該努力做到的，它能夠幫助我們在遇到法律問題時做出正確的判斷，并維護自己的權(quán)益。如果您還有其他法律問題需要解答，請點擊咨詢按鈕，我們將盡快回復(fù)您。