土地流轉(zhuǎn)中，農(nóng)民是否有權自主決定流轉(zhuǎn)方式？

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《物權法》，農(nóng)民對承包的土地享有占有、使用、收益的權利，并有權依法自主決定土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)方式。這意味著農(nóng)民可以選擇出租、轉(zhuǎn)讓、入股等方式進行土地流轉(zhuǎn)，只要符合法律規(guī)定，不違反公共利益，都可以由農(nóng)民自行決定。

【法律依據(jù)】

1. 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條：“承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品?！?/p>

2. 第三十七條：“土地承包經(jīng)營權采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應當報發(fā)包方備案?！?/p>

未經(jīng)原承包人同意的土地流轉(zhuǎn)是否有效？

土地流轉(zhuǎn)是指土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移，包括轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等形式。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)應當遵循自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，并且應當依法簽訂書面合同。對于未經(jīng)原承包人同意的土地流轉(zhuǎn)，其有效性主要取決于以下幾個因素：

1. 是否違反承包合同：如果原承包合同中明確規(guī)定了土地流轉(zhuǎn)需經(jīng)原承包人同意，那么未經(jīng)其同意的流轉(zhuǎn)可能被視為違約，流轉(zhuǎn)行為可能無效。

2. 是否符合法定程序：根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關規(guī)定，土地流轉(zhuǎn)需要經(jīng)過一定的法定程序，如公示、登記等，如果這些程序沒有得到遵守，流轉(zhuǎn)也可能是無效的。

3. 是否損害原承包人的權益：如果流轉(zhuǎn)行為對原承包人的合法權益造成了侵害，比如低于市場價轉(zhuǎn)讓，原承包人有權主張流轉(zhuǎn)無效。

【法律依據(jù)】

1. 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十七條：土地承包經(jīng)營權采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應當報發(fā)包方備案。

2. 《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》第十二條：承包方流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權，應當與受讓方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面合同。承包方流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權的，應當將流轉(zhuǎn)合同報發(fā)包方備案。未經(jīng)原承包人同意的土地流轉(zhuǎn)在大多數(shù)情況下是無效的，除非原承包人在合同中明確放棄這一權利或者流轉(zhuǎn)行為符合法律規(guī)定且未侵犯原承包人的權益。具體的情況還需要結合實際的合同內(nèi)容和法律規(guī)定來判斷。

土地流轉(zhuǎn)中哪些行為屬違法？

土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村集體土地的所有權不變的情況下，農(nóng)戶依法將自己的承包地經(jīng)營權、使用權轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織的行為并非所有土地流轉(zhuǎn)行為都是合法的。以下是一些可能違法的土地流轉(zhuǎn)行為：

1. 未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)讓：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》，農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并且應當簽訂書面合同。

2. 轉(zhuǎn)讓非承包地：農(nóng)戶只能轉(zhuǎn)讓自己承包的土地，不能轉(zhuǎn)讓集體所有的公共土地或者他人承包的土地。

3. 違反用途規(guī)定：土地流轉(zhuǎn)后，新的使用者必須按照原土地承包合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如將農(nóng)地改為建設用地。

4. 強制流轉(zhuǎn)：任何單位和個人都不能強迫農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地，農(nóng)民有權自主決定是否流轉(zhuǎn)土地。

5. 非法獲利：以土地流轉(zhuǎn)為名，進行非法斂財或者欺詐行為，也是違法行為。

6. 侵犯農(nóng)民權益：如低于市場價格流轉(zhuǎn)，或者在流轉(zhuǎn)過程中侵犯農(nóng)民知情權、參與權、決策權和收益權等。

【法律依據(jù)】

1. 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》：該法第37條規(guī)定，“土地承包經(jīng)營權采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應當經(jīng)發(fā)包方同意?！?/p>

2. 《中華人民共和國土地管理法》：該法第43條規(guī)定，“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地”。

3. 《關于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》（中辦發(fā)〔2014〕60號）：明確規(guī)定了土地流轉(zhuǎn)的原則和程序，強調(diào)保護農(nóng)民的土地承包權益。

以上回答均表明，土地流轉(zhuǎn)需遵守法律規(guī)定，尊重農(nóng)民權益，否則將構成違法行為。

農(nóng)民在土地流轉(zhuǎn)中有權自主決定流轉(zhuǎn)方式，這是他們的法定權利農(nóng)民在行使這一權利時，也應遵守相關法律法規(guī)，如需得到發(fā)包方的同意或備案等，以確保土地流轉(zhuǎn)的合法性，保護自身權益。同時，政府也會通過政策引導，促進土地資源的合理配置和高效利用。

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