婚約解除后，一方投入的購(gòu)房首付能否返還？

1. 如果首付被視為贈(zèng)與，根據(jù)《合同法》第186條，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與不得撤銷。在婚約關(guān)系中，一方支付的首付通常不被視為無(wú)條件的贈(zèng)與，一般不能要求返還。

2. 如果首付被視為借款，那么在婚約解除后，支付首付的一方有權(quán)要求對(duì)方按照借款協(xié)議歸還，除非有特殊約定。

3. 若首付是基于共同購(gòu)房的意圖，那么在婚約解除后，如何分配通常需要參照《物權(quán)法》和《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，可能需要通過(guò)法院判決來(lái)決定。

引用法條：

1. 《中華人民共和國(guó)合同法》第186條：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與或者具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與，不得撤銷。

2. 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：物權(quán)的取得、變更和消滅，依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

3. 《中華人民共和國(guó)婚姻法》：婚前各自所有的財(cái)產(chǎn)，婚后各自收入的財(cái)產(chǎn)，各自繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，仍歸各自所有。

簽訂婚前協(xié)議能否避免婚約財(cái)產(chǎn)糾紛？

簽訂婚前協(xié)議在很大程度上可以預(yù)防和解決婚約財(cái)產(chǎn)糾紛。婚前協(xié)議，又稱婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議或婚前財(cái)產(chǎn)約定，是指未婚夫妻在結(jié)婚前就雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行明確約定的合同。這種協(xié)議通常包括財(cái)產(chǎn)的歸屬、債務(wù)的承擔(dān)、婚姻期間的財(cái)產(chǎn)管理方式等內(nèi)容。一旦發(fā)生婚變，如離婚或一方死亡，婚前協(xié)議可以作為處理財(cái)產(chǎn)問(wèn)題的重要依據(jù)，避免因財(cái)產(chǎn)分配引發(fā)的糾紛。

引用法條：

1. 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。”這條法律規(guī)定了夫妻可以自由約定婚前和婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬，且需以書面形式明確，這就是婚前協(xié)議的法律基礎(chǔ)。

2. 《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第四十四條規(guī)定：“夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，人民法院應(yīng)予確認(rèn)?！边@一司法解釋進(jìn)一步確認(rèn)了婚前協(xié)議的法律效力。簽訂婚前協(xié)議并嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，確實(shí)可以在很大程度上避免婚約財(cái)產(chǎn)糾紛?；榍皡f(xié)議的內(nèi)容必須合法、公平，不能侵犯第三方的合法權(quán)益，也不能違反公序良俗。此外，如果協(xié)議內(nèi)容存在爭(zhēng)議，可能需要法院進(jìn)行審查和裁決。

婚約解除后，一方投入的購(gòu)房首付是否能返還，需視具體情況而定，包括首付的性質(zhì)、雙方的約定以及是否存在書面協(xié)議等。建議在這種情況下，尋求專業(yè)法律咨詢以獲取準(zhǔn)確的法律建議。

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