房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理?

　　房產(chǎn)繼承過戶的辦理流程如下：

　　1、繼承公證：需帶上被繼承人的死亡證明、繼承人證明、繼承人身份證明、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件(如有遺囑則還需帶上遺囑)等材料，前往被繼承房產(chǎn)所在地的公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。

　　2、過戶手續(xù)：在完成繼承公證后，繼承人需前往房產(chǎn)交易中心提交房屋所有權(quán)證書、房屋所有權(quán)登記申請書(可在收件窗口領(lǐng)取)、繼承公證書等材料，辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國民法典》

　　第二百零九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

　　第二百一十條　不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

　　國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

　　第二百一十一條　當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

遺繼承產(chǎn)一般是怎么分配的?

　　如果被繼承人留下了合法有效的遺囑，那么遺產(chǎn)應(yīng)按照遺囑的內(nèi)容進(jìn)行分配。

　　在沒有遺囑或者遺囑無效的情況下，依照法定繼承順序進(jìn)行分配。第一順序繼承人包括配偶、子女、父母;第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。當(dāng)?shù)谝豁樞蚶^承人存在時，由第一順序繼承人繼承;沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。

　　繼承人之間可以協(xié)商確定各自的繼承份額和方式。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

　　對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)予以照顧;對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，可以多分;有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)不分或少分。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條

　　繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

　　《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條

　　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

　　(一)第一順序：配偶、子女、父母;

　　(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

　　本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

　　本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

　　本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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