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靳雙權(quán)律師

工程分包是否需要取得發(fā)包方同意?

發(fā)布時間:2024.03.14 11:34:01
工程分包是否需要取得發(fā)包方同意是一個明確的法律問題。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),承包商在進行工程分包時,確實需要得到發(fā)包方的事先書面同意,否則可能導(dǎo)致分包行為無效,并可能面臨相應(yīng)的法律責(zé)任。

工程分包是否需要取得發(fā)包方同意?

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律規(guī)定,承包單位在實施建筑工程施工總承包業(yè)務(wù)過程中,如果要將部分工程分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位,必須經(jīng)過發(fā)包人的同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自進行工程分包的行為屬于違法行為,不僅可能導(dǎo)致分包合同無效,而且承包商還需對由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量、工期延誤等問題承擔(dān)責(zé)任。

【相關(guān)法條】

1. 《中華人民共和國建筑法》第二十九條第一款規(guī)定:“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可?!?/p>

2. 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第七十八條也明確規(guī)定:“違反本條例規(guī)定,施工單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,對施工單位處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書?!?/p>

未經(jīng)許可的工程轉(zhuǎn)包有何法律責(zé)任?

未經(jīng)許可的工程轉(zhuǎn)包,是指建設(shè)工程施工合同的承包人違反法律規(guī)定或者合同約定,將其承包的全部或者部分工程擅自轉(zhuǎn)包給他人的行為。這種行為嚴(yán)重違反了我國對建筑市場的管理秩序,破壞了建設(shè)工程的質(zhì)量安全,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1. 行政責(zé)任:根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六十七條的規(guī)定,承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的,由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款;可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。

2. 民事責(zé)任:根據(jù)《民法典》第七百九十三條,承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有按照約定履行義務(wù)的,發(fā)包人有權(quán)請求解除合同、賠償損失。同時,實際施工人在完成工程后,仍有權(quán)要求承包人支付工程價款。

3. 刑事責(zé)任:如果未經(jīng)許可的工程轉(zhuǎn)包行為造成重大安全事故或者其他嚴(yán)重后果,可能觸犯刑法的相關(guān)規(guī)定,如構(gòu)成重大責(zé)任事故罪、工程重大安全事故罪等,需承擔(dān)刑事責(zé)任。

【相關(guān)法條】

1. 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》(國務(wù)院令第279號)第六十七條

2. 《中華人民共和國民法典》第七百九十三條

3. 《中華人民共和國刑法》第一百三十四條(重大責(zé)任事故罪)、第一百三十五條(重大勞動安全事故罪)以及第二百七十二條(妨害對公司、企業(yè)的管理秩序罪中關(guān)于非法轉(zhuǎn)包、違法分包工程的規(guī)定)。

請注意,具體的法律責(zé)任還需要結(jié)合案件的具體情況和相關(guān)法律法規(guī)的最新修訂進行認(rèn)定。

作為承包方,在考慮進行工程分包時,必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),務(wù)必事先取得發(fā)包方的書面同意,以確保分包行為合法有效,避免因違規(guī)分包而帶來的法律風(fēng)險及經(jīng)濟損失。同時,這也符合保障工程建設(shè)質(zhì)量、維護各方合法權(quán)益的原則。

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