質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)隱蔽工程質(zhì)量問題如何處理？

根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行驗收；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得進行下一道工序施工。若在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)了隱蔽工程的質(zhì)量問題，首先，建設單位可以依據(jù)合同約定要求施工單位履行保修義務，進行無償修理或者返工、改建。如果施工單位拒絕或者拖延履行保修義務，建設單位有權(quán)自行修復，所需費用由施工單位承擔。

法律依據(jù)：

1. 《建設工程質(zhì)量管理條例》第十五條：隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行驗收。

2. 《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十一條：建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

處理步驟通常包括：發(fā)現(xiàn)問題、告知施工單位、協(xié)商解決方案（如維修、更換等）、實施修復并驗收、如有必要可通過訴訟或仲裁途徑解決爭議。

工程質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)問題誰負責修復？

工程質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)問題的修復責任主要由施工單位承擔。根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》和《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，施工單位對建設工程的質(zhì)量負有法定保修義務。在工程竣工驗收合格并交付使用后，在約定或法定的保修期內(nèi)，如果因施工質(zhì)量原因?qū)е碌膯栴}，施工單位應當無償進行修復或者更換。

具體而言，如果工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，首先應查明問題是否屬于施工質(zhì)量缺陷，如果不是由于業(yè)主使用不當或其他第三方因素造成的，那么就應當由施工單位負責修復。若施工單位拒絕履行保修責任，建設單位（即業(yè)主）有權(quán)要求其承擔違約責任，并可以依據(jù)施工合同的具體條款以及相關(guān)法律法規(guī)申請仲裁或提起訴訟。

法律依據(jù)：

1. 《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定：“在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。”

2. 《合同法》第二百八十一條規(guī)定：“因施工人的原因致使建設工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任?！?

工程質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)問題，只要問題源于施工單位的施工質(zhì)量缺陷，依法應由施工單位負責修復。

對于質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱蔽工程質(zhì)量問題，權(quán)益方應積極運用法律規(guī)定，通過合法途徑維護自身權(quán)益。同時，施工單位也應嚴格按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行，對存在的質(zhì)量問題及時有效整改，共同確保建設工程的質(zhì)量安全，促進我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

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