1.確定管轄權：首先明確哪個國家或地區(qū)的法院對案件有管轄權。這通常取決于合同中的爭議解決條款，或者根據國際私法原則（如被告住所地、合同履行地等）確定。在某些情況下，國際條約如《關于民商事案件司法協(xié)助的海牙公約》也可能適用。

2.適用法律：確定適用哪國法律解決爭議，這可能依據合同約定，或根據沖突法原則由法院決定。了解并應用正確的法律體系對于構建訴訟策略至關重要。

3.證據收集與保全：跨國訴訟中，證據的收集和保全面臨更多挑戰(zhàn)?？赡苄枰ㄟ^國際司法互助請求協(xié)助，確保證據的有效性與合法性。電子證據、書面文件、證人陳述等均需妥善準備。

4.損失計算與賠償：清晰界定因欺詐導致的實際損失，包括直接經濟損失和可能的間接損失。不同法域對損害賠償的標準和范圍有所不同，需精確計算并提出合理的賠償請求。

首先，根據《合同法》的基本原則，合同的有效性取決于締約方的意思表示真實、一致且不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。如果中介在交易過程中存在欺詐、脅迫等行為，導致買賣雙方意思表示不真實，可能致使合同無效或可撤銷。

其次，中介在提供服務時應當遵守相關國家或城市的房地產中介服務管理規(guī)定，如未取得合法經營資格或者超越經營范圍從事海外房產中介服務，其所促成的合同可能會因主體不合格而影響合同效力。

再者，中介有義務向交易雙方準確、全面地傳達有關房產的信息，若中介故意隱瞞重要事實或提供虛假信息，可能導致合同因重大誤解或顯失公平而被撤銷或變更。

最后，中介協(xié)助起草或審核的購房合同必須符合交易所在地的法律法規(guī)，否則即使買賣雙方已達成協(xié)議，也可能因為違反強制性法律規(guī)定而導致合同無效。

1. 全面盡職調查：首先，購買者應委托專業(yè)律師或機構對擬購房產進行詳細的產權調查，包括但不限于核實房屋所有權人身份、確認房產是否存在抵押、查封等權利限制，查明房產是否存在權屬爭議或潛在糾紛，確保房產的合法性與無瑕疵性。

2. 合同明確權責：在簽署購房合同時，應當詳細列明房產的產權狀況，明確交易雙方的權利和義務，特別要關注有關產權轉移、權屬瑕疵擔保及違約責任的相關條款。對于可能存在的產權風險，應在合同中設置相應的救濟措施和賠償機制。

3. 了解并遵守當地法律法規(guī)：各國關于房地產權屬的規(guī)定各異，購房者需熟悉并嚴格遵守目標國家或地區(qū)的房地產法律法規(guī)，如土地使用權期限、外國人購房資格限制、房產轉讓程序等相關規(guī)定，以確保交易的合法合規(guī)。