婚前一方父母出資的房產(chǎn)歸誰?

　　婚前一方父母出資購房的歸屬需分情形判定：

　　1.全額出資且登記在己方子女名下：房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。

　　2.部分出資且登記在己方子女名下：若婚后由夫妻共同還貸，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，未償還貸款為其個人債務(wù);登記方需就共同還貸部分及對應(yīng)增值對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

　　3.登記在對方或雙方名下：視為對夫妻雙方的贈與，房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，但能證明出資系借款等特殊情形的除外。

　　4.雙方父母共同出資：產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下且無約定的，按各自父母出資份額按份共有。

　　法律依據(jù)：

　　《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條

　　“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。”

婚后一方出錢買房算共同財產(chǎn)嗎?

　　婚后一方出錢購房原則上屬于共同財產(chǎn)，但存在例外情形：

　　1.一般情形：婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)歸夫妻共同所有，即使購房資金由一方提供，若資金來源于共同收入或無明確約定，房產(chǎn)仍屬共同財產(chǎn)。

　　2.特殊情形：若購房款來自一方婚前個人財產(chǎn)，或夫妻書面約定財產(chǎn)歸各自所有且購房款源于約定方個人財產(chǎn)，房產(chǎn)可認(rèn)定為個人財產(chǎn)。

　　3.父母出資情形：婚后一方父母全額出資購房并登記在己方子女名下，視為對子女個人的贈與，房產(chǎn)屬個人財產(chǎn);登記在雙方名下則屬共同財產(chǎn)。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

　　“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外”

　　以上則是關(guān)于“共同財產(chǎn)”的詳細(xì)內(nèi)容，法頭條小編已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解，希望這篇文章能夠?qū)δ兴鶐椭?。要是您在這方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們法頭條的在線律師。