離婚時(shí)拆遷房要怎么分割?

　　離婚時(shí)拆遷房的分割需視具體情況而定，簡單概括如下：

　　1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)且不涉及家庭成員因素：若拆遷房屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且拆遷政策是基于房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償，未考慮家庭成員因素，那么該拆遷房仍為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。

　　2、婚后共同財(cái)產(chǎn)或考慮家庭成員因素：若拆遷房是婚后共同財(cái)產(chǎn)，或者拆遷政策考慮了家庭成員因素，對家庭人口給予相應(yīng)補(bǔ)償，那么拆遷房一般應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，通常按照均等原則進(jìn)行分割，同時(shí)會(huì)適當(dāng)考慮照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益等因素。

　　3、涉及家庭共有財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)交叉：若拆遷房中有家庭成員份額，需先析出屬于夫妻的份額，再對夫妻共同部分進(jìn)行分割。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國民法典》

　　第一千零六十二條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

　　(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

　　(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

　　(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

　　夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

　　第一千零六十三條　下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

　　(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

　　(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

　　(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

　　(四)一方專用的生活用品;

　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割有爭議怎么辦?

　　離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割有爭議，可通過以下方式處理：

　　1、協(xié)商：雙方當(dāng)事人可就財(cái)產(chǎn)分割問題進(jìn)行平等、自愿的協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況達(dá)成一致的分割協(xié)議。這種方式較為靈活高效，能充分體現(xiàn)雙方意愿，節(jié)省時(shí)間和精力。

　　2、調(diào)解：若雙方無法自行協(xié)商，可尋求有關(guān)部門或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助。調(diào)解人會(huì)依據(jù)法律和情理，引導(dǎo)雙方理性溝通，促成雙方達(dá)成合理的財(cái)產(chǎn)分割方案。

　　3、訴訟：若協(xié)商與調(diào)解均無法解決糾紛，當(dāng)事人可向法院提起訴訟。法院會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)定和分割。一般會(huì)遵循均等分割原則，同時(shí)考慮照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益等因素。在訴訟過程中，當(dāng)事人需提供充分證據(jù)證明財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、范圍及各自的貢獻(xiàn)等情況，以支持自己的訴求。

　　相關(guān)條例：

　　《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

　　離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

　　對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

　　以上是關(guān)于“離婚時(shí)拆遷房要怎么分割?”的詳細(xì)內(nèi)容，法頭條法務(wù)已經(jīng)在上文中進(jìn)行了講解，希望對你有所幫助。要是您在這方面還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們法頭條的在線律師。