工程量變更的合同合法嗎?

　　在建筑工程領(lǐng)域，工程量變更通常是指在施工過程中，由于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化、發(fā)包方需求調(diào)整等原因，導(dǎo)致原合同約定的工程量發(fā)生變化的情況。這種變更應(yīng)當(dāng)遵循法定和約定義務(wù)，并須經(jīng)合同雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。

　　工程量變更的合同依據(jù)主要包括以下幾個(gè)方面：

　　1. 建設(shè)工程施工合同：在簽訂合同時(shí)，通常會(huì)對(duì)工程量變更的程序、方式、計(jì)價(jià)原則等內(nèi)容作出明確約定，這是處理工程量變更的首要合同依據(jù)。

　　2. 變更簽證或補(bǔ)充協(xié)議：當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生變更時(shí)，需要由業(yè)主、監(jiān)理單位及施工單位三方確認(rèn)并簽署書面的工程變更單或補(bǔ)充協(xié)議，作為工程量變更的具體執(zhí)行依據(jù)。

　　3. 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范：根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2013)，對(duì)于因設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，應(yīng)按新的工程量清單計(jì)算規(guī)則重新確定綜合單價(jià)，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)款。

　　法律依據(jù)

　　1. 《中華人民共和國建筑法》第十八條：“建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定?！?

　　2. 《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201中的通用條款第15條“工程變更”規(guī)定，對(duì)工程變更的提出、確認(rèn)、價(jià)款調(diào)整等進(jìn)行了詳細(xì)說明。

　　3. 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2013)第9章“工程變更”的相關(guān)規(guī)定，明確了工程量變更的處理原則和方法。

　　工程量變更的合同依據(jù)主要在于原建設(shè)工程施工合同的約定以及后續(xù)形成的變更簽證或補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)需嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。

　　當(dāng)因設(shè)計(jì)變更、工程量清單漏項(xiàng)、不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化或其他非承包方原因?qū)е鹿こ塘吭黾訒r(shí)，承包方均有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，向發(fā)包方主張?jiān)黾拥墓こ藤M(fèi)用補(bǔ)償。但實(shí)際操作中，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方并提供充足的證據(jù)材料以證明其主張的合理性，必要時(shí)可通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

哪些情況下可以主張工程量增加的費(fèi)用補(bǔ)償?

　　1. 設(shè)計(jì)變更：如果發(fā)包方在施工過程中提出設(shè)計(jì)變更或修改，導(dǎo)致工程量增加，根據(jù)《合同法》第77條關(guān)于合同變更的規(guī)定，承包方有權(quán)要求增加相應(yīng)的工程費(fèi)用。

　　2. 工程量清單漏項(xiàng)：若簽訂合同時(shí)的工程量清單中存在遺漏項(xiàng)目，實(shí)際施工時(shí)發(fā)現(xiàn)并完成這部分工作，承包方可依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》相關(guān)規(guī)定，主張對(duì)新增工程量進(jìn)行計(jì)量并請(qǐng)求支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　3. 不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化：在施工過程中，如遇到與招標(biāo)文件、合同約定或者設(shè)計(jì)文件不符的復(fù)雜地質(zhì)條件，導(dǎo)致工程量增加，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條以及《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中的風(fēng)險(xiǎn)分配原則，承包方可以申請(qǐng)調(diào)增合同價(jià)款。

　　4. 其他非承包方原因造成的工程量增加：包括但不限于政策調(diào)整、發(fā)包方指令等原因引起的工程量變化，承包方均有權(quán)依法主張相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償。

　　法律依據(jù)

　　1. 《中華人民共和國合同法》第七十七條：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！?

　　2. 《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》通用條款第16.1條：“因設(shè)計(jì)變更造成工程量的增減，應(yīng)按實(shí)調(diào)整合同價(jià)款?！?

　　3. 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條：“建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。在施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議。”

　　4. 《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)分配的規(guī)定，對(duì)于非承包人責(zé)任引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)事件，承包人有權(quán)要求合理補(bǔ)償。

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