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父親去世母親還在該怎么繼承房產(chǎn)?
父親去世母親還在該怎么繼承房產(chǎn)?
父親去世繼承房產(chǎn)時需要明確房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是,那么房產(chǎn)的一半應(yīng)歸母親所有,這是基于夫妻財產(chǎn)共有制的法律原則。剩余的房產(chǎn)一半,則作為父親的遺產(chǎn)進行繼承。
對于父親遺產(chǎn)部分的房產(chǎn),其繼承順序如下:
1、如果父親生前有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,且協(xié)議中明確指定了房產(chǎn)的繼承人,那么應(yīng)優(yōu)先執(zhí)行該協(xié)議。
2、如果父親立有遺囑,且遺囑中明確指定了房產(chǎn)由誰繼承,那么應(yīng)按照遺囑進行繼承。
3、如果父親既沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,也沒有遺囑,那么應(yīng)按照法定繼承順序進行繼承。在此情況下,母親(作為配偶)、子女以及父親的其他第一順序繼承人(如健在的父母)均有權(quán)繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等,但也可以協(xié)商不均等。
相關(guān)條例:
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
第一千一百五十三條 夫妻共同所有的財產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。
繼承房產(chǎn)需要什么手續(xù)?
繼承房產(chǎn)需要的手續(xù)主要包括:
1、準(zhǔn)備證明材料:被繼承人死亡證明、繼承人與被繼承人關(guān)系證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、繼承人身份證明等。
2、辦理繼承權(quán)公證(部分地區(qū)要求):前往公證處辦理,公證機構(gòu)會對繼承人資格、繼承份額等進行審核。
3、辦理房產(chǎn)過戶登記:攜帶公證書(如已辦理)、身份證明、房產(chǎn)證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門辦理過戶登記手續(xù)。
相關(guān)條例:
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
以上是關(guān)于“父親去世母親還在該怎么繼承房產(chǎn)?”的詳細(xì)內(nèi)容,法頭條法務(wù)已經(jīng)在上文中進行了講解,希望對你有所幫助。要是您在這方面還有疑問的話,可以直接來電咨詢我們法頭條的在線律師。
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