企業(yè)被拆遷怎么辦?

　　當企業(yè)面臨拆遷時，首先需要保持冷靜，并采取一系列應(yīng)對措施來確保企業(yè)的利益最大化。

　　1、了解拆遷政策：企業(yè)應(yīng)全面了解拆遷政策、補償標準和程序。這有助于企業(yè)明確自身的權(quán)益，以便在拆遷過程中爭取最大的利益。

　　2、與拆遷方協(xié)商：企業(yè)應(yīng)積極與拆遷方溝通，了解其拆遷計劃和補償方案。在協(xié)商過程中，企業(yè)應(yīng)充分表達自己的訴求，爭取合理的補償。

　　3、評估企業(yè)資產(chǎn)：在拆遷前，企業(yè)應(yīng)對自身的資產(chǎn)進行全面評估，包括土地、建筑物、設(shè)備、存貨等。這有助于企業(yè)在拆遷過程中準確計算損失，并爭取相應(yīng)的補償。

　　4、制定搬遷計劃：如果拆遷不可避免，企業(yè)應(yīng)制定詳細的搬遷計劃，包括搬遷時間、地點、費用預(yù)算等。這有助于企業(yè)確保搬遷過程的順利進行，并減少搬遷過程中的損失。

　　5、維護員工權(quán)益：在拆遷過程中，企業(yè)應(yīng)確保員工的權(quán)益不受損害。這包括提供合理的安置方案、支付相應(yīng)的補償金等。

　　法律依據(jù)：

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

　　實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

　　任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

企業(yè)拆遷員工有補償嗎?

　　企業(yè)拆遷時，員工的補償問題是一個重要的關(guān)注點。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，員工在拆遷過程中是有權(quán)獲得補償?shù)摹?

　　1、經(jīng)濟補償：員工因企業(yè)拆遷而解除勞動合同的，有權(quán)獲得經(jīng)濟補償。補償標準通常按照員工在企業(yè)的工作年限計算，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。工資基數(shù)按照勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資計算。

　　2、安置補償：對于因企業(yè)拆遷而需要重新安置的員工，企業(yè)應(yīng)提供相應(yīng)的安置措施，如提供新的工作崗位、協(xié)助員工尋找新的工作等。如果企業(yè)無法提供新的工作崗位，應(yīng)按照當?shù)匾?guī)定給予一次性安置費。

　　3、社會保險和福利待遇：在拆遷過程中，企業(yè)應(yīng)確保員工的社會保險和福利待遇不受影響。企業(yè)應(yīng)為員工及時辦理社會保險關(guān)系的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并繼續(xù)為員工繳納社會保險費用。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國勞動合同法》

　　第四十條：有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

　　(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

　　(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

　　第四十七條：經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

　　勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

　　本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

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