2024年實際施工人的權利義務有哪些?

　　一、實際施工人的權利

　　合同權利：

　　實際施工人有權要求發(fā)包人、轉包人、違法分包人按照合同約定支付工程價款。如果建設工程施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗收合格，實際施工人仍有權要求參照合同約定支付工程價款。

　　當轉包人或違法分包人怠于向發(fā)包人行使到期債權，對實際施工人造成損害時，實際施工人有權提起代位訴訟。

　　優(yōu)先受償權：

　　實際施工人對建設工程價款享有優(yōu)先受償權，即在發(fā)包人未支付工程價款時，實際施工人有權優(yōu)先于其他債權人受償。

　　法律救濟權利：

　　當實際施工人的權益受到侵害時，有權依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁，以維護自己的合法權益。

　　二、實際施工人的義務

　　履行合同義務：

　　實際施工人應按照合同約定，全面、正確地履行合同義務，包括按照施工圖紙、技術標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量符合約定要求。

　　遵守規(guī)章制度：

　　實際施工人應遵守國家法律法規(guī)和企業(yè)的規(guī)章制度，服從企業(yè)的管理和監(jiān)督，確保施工活動的合法性和規(guī)范性。

　　保證工程質量：

　　交付質量合格的建設工程是施工人最主要的合同義務，也是實際施工人獲得工程價款的前提。實際施工人應對其施工部分的質量負責，并承擔相應的質量責任。

　　接受安全生產(chǎn)教育培訓：

　　實際施工人應接受安全生產(chǎn)教育培訓，掌握安全生產(chǎn)知識和技能，提高自我保護能力。在施工過程中，應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

　　法律依據(jù)：

　　《民法典》第八百零一條

　　因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。

　　經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

　　《民法典》第八百零七條

　　發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。

　　發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。

實際施工人的定義是什么?

　　實際施工人的定義是指無效合同的承包人，這些承包人通常包括以下幾種情況：

　　轉承包人：即原本與總承包人簽訂合同的承包人將合同項下的全部或部分工程再轉讓給其他承包人進行施工。

　　違法分包合同的承包人：即承包人違反法律規(guī)定或合同約定，將工程分包給不具備相應資質條件的單位或個人進行施工。

　　借用資質的施工人(掛靠施工人)：即沒有施工資質的企業(yè)或個人借用有資質的建筑施工企業(yè)的名義與他人簽訂建設工程施工合同，并實際組織施工。

　　法律依據(jù)：

　　《民法典》第八百零一條

　　因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。

　　經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

　　《民法典》第八百零七條

　　發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。

　　發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。

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