如何處理民間借貸抵押物的優(yōu)先受償權(quán)問題？

首先，在設(shè)立抵押權(quán)時(shí)，必須簽訂書面抵押合同，并依法辦理抵押登記手續(xù)?！睹穹ǖ洹返?94條規(guī)定，以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。以不動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

其次，當(dāng)債務(wù)人未能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。根據(jù)《民法典》第391條的規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

最后，若有多項(xiàng)抵押權(quán)并存的情況，按照“先登記，先受償”的原則處理?！睹穹ǖ洹返?14條規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償。

引用法條：

1. 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條、第三百九十一、第四百一十四條等。

2. 其他相關(guān)的司法解釋和地方法規(guī)。

借款人能否用財(cái)產(chǎn)質(zhì)押給個(gè)人？

借款人確實(shí)可以將財(cái)產(chǎn)質(zhì)押給個(gè)人。質(zhì)押是一種擔(dān)保方式，借款人（出質(zhì)人）將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證交付給貸款人（質(zhì)權(quán)人），以擔(dān)保債務(wù)的履行。這里的質(zhì)權(quán)人并不僅限于金融機(jī)構(gòu)，也可以是自然人，即個(gè)人。這意味著個(gè)人之間可以通過質(zhì)押的方式進(jìn)行借貸活動(dòng)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，債權(quán)人在借貸關(guān)系中可以接受債務(wù)人或者第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押作為債務(wù)履行的擔(dān)保。借款人可以用其合法擁有的、允許轉(zhuǎn)讓和設(shè)立質(zhì)押權(quán)的財(cái)產(chǎn)向個(gè)人進(jìn)行質(zhì)押。

引用法條：

1. 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百二十五條明確規(guī)定：“為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?！?/p>

2. 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百四十條規(guī)定了可以出質(zhì)的權(quán)利范圍，包括匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單等權(quán)利憑證，以及依法可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)等。

3. 同時(shí)，《物權(quán)法》第二百二十三條規(guī)定：“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：（一）匯票、支票、本票；（二）債券、存款單；（三）倉(cāng)單、提單；（四）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；（五）可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（六）應(yīng)收賬款；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利?！?/p>

借款人可以在符合法律規(guī)定的情況下，將財(cái)產(chǎn)質(zhì)押給個(gè)人作為債務(wù)履行的擔(dān)保。質(zhì)押行為應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并辦理必要的登記手續(xù)（如需）。

處理民間借貸抵押物的優(yōu)先受償權(quán)問題，不僅需要在設(shè)立抵押權(quán)階段就明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，進(jìn)行合法有效的抵押登記，還應(yīng)在債務(wù)人違約時(shí)，遵循法定程序主張權(quán)利，確保抵押權(quán)的優(yōu)先性得到法院和相關(guān)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可和支持。同時(shí)，債權(quán)人應(yīng)保持對(duì)抵押物價(jià)值及可能存在的其他抵押權(quán)益的關(guān)注，確保自身債權(quán)能夠得到有效保障。

『溫馨提示』為了確保自身權(quán)益得到保障，了解法律知識(shí)是必要的。當(dāng)您陷入法律糾紛時(shí)，點(diǎn)擊#律師電話咨詢#，我們將為您匹配到經(jīng)驗(yàn)豐富、案例眾多的本地律師，助您順利解決問題！